如何查询房产是否过户

房产作为不动产，在进行买卖时，进行过户后才干具有房子的产权，成为产权人，才干对房子有处置的权力，关于房产是否过户，能够进行查询，那么怎么查询房产是否过户，听讼网小编整理了关于相关法律知识，供我们学习参阅。
一、怎么查询房产是否过户
查询房产是否过户能够到房产挂号部分查询。
二、产权证过户需求带着的证件有哪些
房地产权证过户需带证件包含买房需带着的证件和卖房需带着证件。
买房带着证件：买方证件身份证原件及复印件
卖方带着证件：
1、夫妻两边身份证原件及复印件
2、夫妻两边户口簿原件及复印件
3、夫妻两边结婚证原件及复印件
4、房产证原件(已存校房产科)
5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
6、如未婚、丧偶、离婚需到当地民政局开具独身证明，所开具的独身证明15日内有用。持以上证件，买方自己、卖方夫妻两边及同住成年人一同到现场处理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能参与，需到当地公证处处理托付公证。
三、产权证过户的程序有哪些
1、两边当事人在房子买卖合同签定后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合平等有关文件向房地产管理部分提出请求，并申报成交价格;
2、房地产管理部分对供给的有关文件进行检查，并在15日内作出是否受理请求的书面答复;
3、房地产管理部分核实申报的成交价格，并根据需求对转让的房子进行现场勘查和评价;
4、房地产转让当事人按照规则交纳有关税费;
5、由房地产管理部分核发过户单。 在处理上述手续后，两边当事人应凭过户手续，并按照《中华人民共和国房地产管理法》的规则收取房地产权属证书
买卖两边当事人关于市、区、县房地产买卖管理机构作出的不予过户决议有贰言，可向市房地局请求行政复议，也可直接向人民法院申述。
归纳上面的介绍，查询房产是否过户能够到房产挂号部分查询。信任我们看了上面介绍后，关于产权证过户需求带着的证件有哪些的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。