什么情况下公积金不可以贷款

因为利率方面的优势，公积金借款备受购房者的喜爱。想要请求公积金借款的购房者需求留意，并不是一切的状况都能够请求公积金借款。具体状况听讼网小编总结如下：
首要购买第三套房和未封顶的楼盘很难运用公积金。
别的，公积金借款审阅较严厉，一些当地的公积金处理处都提出了一些条件。例如，借款人或一起借款人所在单位有必要为员工缴存住宅公积金满必定的年限。
许多区域调整的公积金个人借款方针也对借款目标和借款比列做出了一些限制。如首套房：运用公积金个人住宅借款购买首套房一般自住宅，套型建筑面积在90平米以下的，借款首付份额最低为20%;90平米以上的，借款首付份额不低于30%。对购买第三套及以上住宅的员工，则中止发放公积金个人住宅借款。也就是说想用公积金借款购买第三套房子是不大可能的。
在一些城市，依照公积金运用相关规则，但凡不封顶的楼盘或开发企业的证件不全，均不契合公积金借款条件，无法运用公积金。这一规则是为了标准公积金借款风险。这一行动也能够有用确保购房者的利益。