公司名下的房子如何缴纳房产税

关于房产税，许多公司都不是很了解，不知道自己公司名下的房子要不要缴税。一般公司是以盈余为意图的，所以一般都是重视日常的营运，在乎的是日常的事务。那么，公司名下的房子怎么交纳房产税呢?关于这个问题，下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、公司名下的房子要缴税吗
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规则--- 房产税按年征收、分期交纳。所以房产税每年都要交。
关于缴税，不管是个人名下，仍是公司名下，只要是用于运营的，都要缴税。
个人名下，个人一切非经营用的房产免交房产税。
二、关于房产税的交法有两种：
（一）从价计征
从价计征是按房产的原值减除必定份额后的余值计征，其公式为：
应缴税额=应税房产原值×（1-扣除份额）×年税率1.2%
（二）从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应缴税额=租金收入×12%
从价计征的缴税责任发生时间：将原有房产用于生产运营，从生产运营之月起，交纳房产税。其他均从次月起交纳。
个人租借住宅的租金收入计征，其公式为：应缴税额=房产租金收入×4%
关于滞纳金：依照税法规则，逾期交缴税款，每日加收万分之五的滞纳金。
三、企业房产税的征收目标以及相关的计算方法如下：
1、征收目标：
房产税规则的缴税规模是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
这儿所说的城市，是经国务院同意建立的市，包含市区和市郊，不包含乡村；县城是指县人民政府所在地的乡镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难建立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较会集，契合国务院规则的建制镇规范，但没有建立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的详细缴税规模由省、自治区、直辖市人民政府划定。
2、缴税人：
依照规则，房产税的缴税人是产权一切人。产权归于全民一切的，由运营管理的单位交纳；产权出典的，由承典人交纳；产权一切人、承典人不在房产所在地或许产权未确定以及租典胶葛未处理的，应由房产代管人或使用人交纳。即上产权一切人、运营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的缴税人。
四、企业房产税计算方法：
1、 从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]
房产原值是指缴税人依照会计制度规则，在账簿“固定资产”科目中记载的房子原价。
2、 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应缴税额=租金收入×12%
缴税责任发生时间：将原有房产用于生产运营，从生产运营之月起，交纳房产税。其他均从次月起交纳。
税率：
1、 按房产余值计征的，年税率为1.2%；
2、 按房产租借的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格租借的居民住宅，用于寓居的，可暂减按4%的税率征收房产税。
以上便是听讼网小编给您带来的关于公司名下的房子怎么交纳房产税的回答。期望能协助到有需求协助的企业。你公司名下的房子是每年都要缴税的，一个公司的正常运作，考究的便是诺言问题，所以要准时缴税哦。如有其他法律问题，请致电听讼网，更多专业律师在线为您回答。