商铺租赁税税票怎么开

商铺租借税税票是租借不动产发生的税费，归于营业税改征增值税。那么，商铺租借税税票怎样开？下面，听讼网小编就整理了与商铺租借税税票的开具办法和税票丢掉的处理办法有关的内容，跟着听讼网小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、商铺租借税税票怎样开
《国家税务总局关于营业税改征增值税托付地税局代征税款和代开增值税发票的告诉》文件规则，自然人租借不动产，假如承租人不归于其他个人的，能够向不动产所在地地税机关请求代开增值税专用发票。
需求的材料:
租借两边证件，承租方开票信息，租借合同，以及税务机关要求供给的其他材料。
根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收办理事项的布告》(国家税务总局布告2016年第23号)规则：
(一)租借不动产，纳税人自行开具或许税务机关代 开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的具体地址。
(二)个人租借住宅适用优惠政策减按1.5%征收，纳税人自行开具或许税务机关代 开增值税发票时，经过新体系中征收率减按1.5%征收开票功用，录入含税出售额，体系主动核算税额和不含税金额，发票开具不该与其他应税行为混开。
二、税票丢掉怎样报废
根据《国家税务总局关于修订〈增值税专用发票运用规则〉的告诉》(国税发〔2006〕156号)第二十八条规则
一般纳税人丢掉已开具专用发票的发票联和抵扣联,假如丢掉前已认证相符的,购买方凭出售方供给的相应专用发票记账联复印件及出售方所在地主管税务机关出具的《丢掉增值税专用发票已报税证明单》,经购买方主管税务机关审阅赞同后,可作为增值税进项税额的抵扣凭据。
假如丢掉前未认证的,购买方凭出售方供给的相应专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证,认证相符的凭该专用发票记账联复印件及出售方所在地主管税务机关出具的《丢掉增值税专用发票已报税证明单》,经购买方主管税务机关审阅赞同后,可作为增值税进项税额的抵扣凭据。
听讼网提示：商铺租借税税票怎样开？商铺租借税税票归于增值税专用发票，在地税机关请求。应缴税费包含5%的增值税和12%的房产税等。有任何关于商铺租借税税票的开具办法和税票丢掉的处理办法的问题，欢迎咨询听讼网专家。