汕头二次房改房增值了吗

二次房改的相关方针在最近这几个月里掀起了评论的狂潮，许多重视房产的朋友对这次变革也是较为重视，二次房改的方针才下发不久，所以许多朋友还存在疑问。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
二次房改增值税费
买方
1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
2、买卖服务费：建筑面积(平方米)×3元
3、买卖印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
4、产权搬运登记费：50元(每添加1人加10元，买家为单位的80元)
卖方
1、买卖服务费：建筑面积(平方米)×3元
2、买卖印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是仅有日子用房的免征)
8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。