是否可以使用国有土地使用证抵押贷款

土地有国有土地，集体土地这些的，并且在处理的时分，内容是不一样的，在运用的期限上也是不一样的，那么是不是能够用国有土地运用证进行借款呢。听讼网小编经过你的问题带来了“是否能够运用国有土地运用证典当借款”的内容，期望对你有协助。
国有土地的领域比较广泛。需求具体问题具体分析。 假如是国有出让土地，归于经营性的，包含商住、商业、工业、旅行、文娱等用处的，都能够处理典当借款。假如归于公共设施、基础设施用地，则要视具体情况而定，比方教育用地，归于教学楼、学生宿舍等部分不能典当，行政工作部分，经同意能够。出让的高速公路用地也能够典当。 假如是划拨土地，经同意也能够，但银行一般会把补办出让手续需求补交的出让金扣出来。
国有土地运用权典当，首要应该留意以下几个法令问题
1、无偿取得国有划拨土地运用权的不能直接典当。 国营企业和集体企业由于前史原因，占有和运用乡镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只要运用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为典当物。
2、土地运用权典当的条件。 房地产开发商或企业只要与政府签定了土地出让合同，交足了地价款，取得了土地运用证，才有资历合法地将自己的土地运用权予以典当，以取得银行借款或其他方式的赞助。没有上述法令条件，土地运用权的典当便无效。
3、典当须有书面文件。 土地运用权典当，典当人与典当权人之间应当依据国家有关法令签定典当协议。由于土地运用权典当往往触及较大金额，任何口头约好都是草率的和不严厉的，所以任何土地运用权典当都要构成文字，制订出法令文件。
4、土地运用权与地上建筑物共同的准则。 在土地运用权典当时，其地上建筑物和其他附着物及全部权益随之同时典当。所以在签署土地运用权典当协议时，应具体列出地上建筑物和附着物及其所发生的权益。
5、稳妥问题。 土地运用权典当，如其地上有建筑物或其他附着物，典当人应当对地上建筑物处理稳妥手续，并应在稳妥单上注明典当权人为榜首受益人，稳妥合同的期限应善于典当协议的期限。
关于你提出的“是否能够运用国有土地运用证典当借款”问题，国有土地运用证的话一般情况下都是能够用来典当借款的，可是一些教育用地，政府的工作用地是需求进行同意后才能够进行典当借款的。你能够咨询听讼网的律师。