加层的商品房可以购买吗

我国关于商品房的建筑有严厉规则，未经答应开发商中得加层，那么加层的商品房能够购买吗，关于买到商品房加层房怎么办的法令规则有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于买到商品房加层房怎么办的法令知识，供我们学习参阅。
加层的商品房能够购买吗
加层的商品房假如能处理产权证，是能够购买的，假如不能处理产权证，则不能购买。
事例
1997年12月，李女士与房地产公司签订了《北京市内销商品房预售契约》，并交纳了悉数购房款。其时开发商并没有通知李女士所购买的是还没有法令手续的加层房。1998年11月，规划部分发现李女士所购买的商品房项目在未获得规划答应证的状况下，私行将1号至4号楼加盖两层添加面积3500平方米。所以作出了予以罚款，但保存运用的处理。1999年4月，房地局依据规划部分保存运用的处理决议，同意为购买加层房的业主处理房产证。
在此期间，李女士得知自己所买的房子签约时没有预售答应证明，但并未提申述讼要求解除合同退房。而是于2001年9月处理了入住手续并进行了装饰。
买到商品房加层房怎么办
2003年7月，最高人民法院关于商品房生意合同纠纷的司法解释出台后，李女士将房地产公司申述到法院，以为该公司已构成诈骗，要求法院判令房地产公司双倍补偿房款及装饰费、利息等合计118万余元。一审法院审理后，支撑了李女士的诉讼请求。
被告房地产公司不服，上诉到市一中法院。
市一中院审理以为：房地产公司出售给李女士的房子确归于违背规划的加层房，并且出售时该房没有预售商品房答应证明，房地产公司存在差错，但李女士得知状况后，并没有要求解除合同，而是入住并装饰所争议房子，所以房产公司的售房行为不构成诈骗。该案原告李女士从开端自己有理，到最后却没有得到经济补偿。北京市榜首中级人民法院作出终审判决，驳回了李女士的诉讼请求。这一事例提示顾客，维权既要合法也要及时。
归纳上面的介绍，开发商违背规划的加层房，购房者能够依法维权。信任我们看了上面介绍后，关于买到商品房加层房怎么办的法令知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法令问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。