离婚公房使用和承租相关问题,什么情形下公房离婚双方均可承租

一段爱情的决裂，或许并没有对错，仅仅价值观差得太多，交流无能而导致现在很多人都会面对离婚的种种问题，离婚时产业切割问题触及到夫妻一起产业和个人产业问题，有的还触及出资、公房承租权、债款清偿、过错责任、经济补偿等问题。今日听讼网小编为你解说一下离婚公房运用和承租的相关问题,包含什么景象下公房离婚两边均可承租。
夫妻一起寓居的公房，具有下列景象之一的，离婚后，两边均可承租：
1、婚前由一方承租的公房，婚姻联系存续5年以上的;
2、婚前一方给承租的本单位的房子，离婚时，两边均为本单位员工的;
3、一方婚前告贷出资建房获得公房承租权，婚后夫妻一起归还告贷的;
4、婚后一方或两边请求获得公房承租权;
5、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房子拆迁而获得房子承租权的;
6、夫妻两边单位出资联建或联合置办的共有房子的;
7、一方将其承租的本单位的房子，交回本单位或交给另一方单位后，另一方给单位另给互换房子的;
8、婚前两边均租有公房，婚后兼并互换房子的;
9、其他应当认定为夫妻两边均可承租的景象。
当事人的住宅是在婚后由一方请求获得公房承租权，若两边离婚，则都有资历承租现住宅。
离婚时承租公房怎么处理
最高人民法院《关于审理离婚案子中公房的运用、承租若干问题的回答》规则，对公房的运用、承租问题应当按照《民法通则》、《婚姻法》、《妇女权益保证法》和其他有关法律规则，坚持男女平等和维护妇女、儿童合法权益等准则，考虑两边的经济收入，脚踏实地，合情合理地予以处理，一般应作如下处理：
1、对夫妻两边均可承租的公房由一方承租的，承租方对另一方可给予恰当的经济补偿;
2、夫妻两边均可承租的公房，如其面积较大能够离隔分室寓居运用的，可由两边别离寓居;对能够另调房子别离租住或承租方给另一方处理住宅的，可予允许;
3、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而处理住宅确有困难的，人民法院能够调停或判定暂时寓居，暂住期限一般不超越两年。暂住期间，暂住方应交纳与房子租金等额的运用费及其他必要费用;
4、夫妻一起寓居的公房，具有法律规则的景象之一的，离婚后，两边均可承租;
5、夫妻两边均可承租的公房，应当按照照料抚育子女的一方，平等条件下照料女方，照料残疾或日子困难的一方，照料无过错一方;
6、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有担负才能，应给予一次性经济协助;
7、人民法院在调整和改变单位自管房子(包含单位托付房地产管理部门代管的房子)的租借联系时，一般应寻求自管房单位的赞同。经调停或判定改变房子租借联系的承租人应按照有关规则处理房子改变手续;
8、夫妻一起出资而获得“部分产权”的房子，分得房子“部分产权”的一方，一般应按所得房子产权的份额，按照离婚时当地政府有关部门发布的同类住宅标准价，给予对方一半价值的补偿;
9、对夫妻两边均要求获得房子“部分产权”的，如两边赞同或许两边经济、住宅条件根本相同，可采纳竞价方法处理。
以上便是听讼网小编为你解说的离婚公房运用和承租的相关问题,包含什么景象下公房离婚两边均可承租的相关常识，假如你还有其他疑问的或许更多问题，欢迎在本网站进行法律咨询，咱们将有专业的律师为你回答。