企业房屋转租协议范本

企业租借了房子之后，假如不想要持续租下去但房租还没有到期的时分，就能够将房子转租出去，依法取得一笔小小的资金，然后帮忙企业有用的减负。企业在对房子进行转租的时分需求签订协议，听讼网小编为你介绍企业房子转租协议范本。
企业房子转租协议范本
租借方(甲方) 电话： 地址：
承租方(乙方) 电话： 地址：
甲方将产权归于自己的房子租借给乙方以做工作之用，甲、乙两边依据有关房子租借的规则，经过两边友爱洽谈，特订立本合同，一起恪守：
第一条 甲方租借写字楼坐落地址 ，建筑面积328平方米。
第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金和租金交纳方法：
1.租金为40元/㎡，即每月租金为人民币13120元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 )，乙方每三个月交纳一次租金，于租金到期前10天交纳。两年后租金以每年5% 递加。
2.房子装饰期为2个月，即房子核算期为2XX年 月 日。
第四条 物业费、水电费、暖气费、修理费及其他费用的交纳方法：
1.物业费月规范为 元/㎡：由乙方每月自行向物业部分交纳费用;
2.水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部分交纳费用;
3.电话、宽带费：乙方自行请求并交纳费用;
4.修理费：租借期间，非乙方原因导致的与房子质量有关的设备损毁，由甲方担任修理，保证乙方的正常运用，所需费用由甲方承当。
第五条 两边的权力与职责：
1.甲方保证供给的房子及相关证件实在合法，以保证租借房实在合法，保证房子正常运用。
2.甲方担任供给乙方处理营业执照的相关证明，帮忙乙方处理营业执照。
3.甲、乙任何一方若要提早停止合同须向对方提早一个月书面通知，合同方能停止。
4.乙方有必要依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权回收房子。
5.乙方在租借期间，不得擅自改变租借房子的结构及用处，如确需求，需经甲方赞同后方可进行。乙方如因成心形成租借房子及其设备的毁损，应担任恢复原状。
6.租借期满或合同免除，乙方有必要准时将租借房子内的悉数无损坏设备、设备在适合租借的清洁、杰出情况下(天然折旧在外)交给甲方。
7.乙方保证承租甲方的租借房子作为工作运用，恪守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法运营。
第六条 合同期满，如甲方的租借房子需持续租借，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金能够跟着社会物价指数变化而恰当调整，但须征得乙方赞同。
第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等天然灾害导致房子损毁形成两边丢失的，甲乙两边互不承当职责。
第八条 本合同如有不尽事宜，须经两边洽谈补充规则，补充规则与合同具有平等效能。
本合同履行中如发作胶葛，应经过甲乙两边友爱洽谈处理，洽谈不成，可提请当地工商管理部分或人民法院判决。
本合同经过两边代表签章后收效，租借期满后失效，本合同一式两份，甲、乙两边各执一份。
租借方(甲方) 承租方(乙方)
签字(盖章) 签字(盖章)
签定时刻：
企业房子转租的时分为了保证规范性，当事人能够经过听讼网找律师进行咨询辅导了解。