长春住房公积金贷款有什么要求

2015年6月24日、25日，长春市政府门户网站在线访谈节目和长春民生直播间，别离在线解读了长春市住宅公积金告贷、缴存和提取等相关方针
无住宅者租住公租房或商品房可提取
员工接连足额缴存住宅公积金满三个月，自己及爱人在缴存城市无自住住宅且租住公租房或租住商品房的，能够提取住宅公积金。租住长春市公共租借住宅的，每年提取一次，提取金额算计不得超越交纳租金总额。在长春市区租住商品房的，每年每套房子答应提取一次，租借70以下房子的(含70)，提取金额不得超越当年实践发作的房租，且最高不得超越800元/月;租借70以上房子的，提取金额不得超越当年实践发作的房租，且最高不得超越1000元/月。在榆树、农安、德惠、九台、双阳区域租住商品房的，每年每套房子答应提取一次，租借70以下房子的(含70)，提取金额不得超越当年实践发作的房租，且最高不得超越600元/月;租借70以上房子的，提取金额不得超越当年实践发作的房租，且最高不得超越800元/月。
放宽一次性付款房子提取公积金时限
将一次性购房提取住宅公积金的提取条件放宽，本来规则提取住宅公积金的员工应在获得《房子所有权证》、契税完税证或《商品房买卖合同》、出售不动产发票十二个月以内处理提取事务，现修改为员工应在获得《房子所有权证》、契税完税证或《商品房买卖合同》、出售不动产发票二十四个月内均可处理提取事务。
遇突发事件提取公积金缴存基数调整
原规则遇到突发事件形成家庭生活困难提取公积金，是以夫妻月工资收入以缴存基数为准，原则上应算计在5000元以下，可是通过查询计算，考虑到长春市员工月收入问题，5000元的界定会使员工无法享用此项方针，所以将规则修改为：夫妻月工资收入以缴存基数为准原则上应算计在6000元以下。
购市区新建商品房最高可告贷80万元
现在，住宅公积金告贷的最高额度为：新建商品房告贷市区80万元，5县(市)、区及铁路沿线区域40万元;二手住宅告贷，市区70万元，5县(市)、区及铁路沿线区域40万元。详细可告贷金额依据告贷期限和还款才能归纳确认，原则上每月还款额不该超越告贷人家庭(指主告贷人及一起告贷人)月工资收入的60%(月工资收入按员工缴存基数确认)。
新建商品房告贷最低首付降到20%
今年在告贷方面出台了三方面的新方针：一是新建商品房告贷的最低首付，由本来的30%降到了20%;二是推开省内异地告贷。员工在省内其他市(州)缴存住宅公积金，在长春市购买自住住宅的，只需契合长春市的告贷条件，就能够请求住宅公积金告贷。如果是在长春缴存想在其他市(州)购房，能够向长春市住宅公积金管理中心铁路分中心的各分理处请求告贷;三是细化了提早还款的相关规则。
最长可贷30年 还款年纪期限延至退休后5年
依据规则，员工最长能够贷到30年，但不得超越告贷人自请求告贷之日起到国家法定退休年纪后5年。二手住宅告贷年限还须一起满意：告贷年限 所购住宅房龄(年)≤29年。别的，告贷年限和员工月还款额也有联系，最高月还款额规范上一年也上调，原先是不超越家庭月收入的一半，现在是60%，员工能够更合理地确认自己的告贷年限。
下步拟展开爸爸妈妈子女组合请求告贷
依据省住建厅和市里的相关文件精力，下一步长春市住宅公积金管理中心预备展开住宅公积金互贷互用事务。户籍均在长春市的爸爸妈妈、子女，能够挑选其间2名住宅公积金缴存基数高的员工进行组合请求告贷，意图就在于进步告贷员工的还款才能，进步可贷额度，让员工能挑选到更满意的房源，改进员工的寓居条件。并且，还在考虑划转告贷员工夫妻两边或其爸爸妈妈账户余额付出购房首付款。