房产公证需要什么材料？

处理房产公证出售方需求提交资料：
1、企业营业执照(居民身份证)
2、房子所有权证或土地使用证
3、商品房出售许可证及生意房子合同文本。
购买方需求提交资料：
1、居民身份证
2、户口簿或法人资格证书。
处理房产公证时，公证处需求了解的状况有：
1、合同中生意房子的产权状况、位于方位、数量、质量及隶属设备状况和使用面积;
2、房子生意价款数额、付款日期、付款方法;
3、被生意房子交给使用时刻;
4、处理房子产权过户及有关手续的约好;
5、两边违约责任;两边当事人以为应当约好的其他内容;
6、合同两边当事人签字、盖章及签约时刻等，包含所要购买的房子是否有银行典当担负。
常识拓宽：
房产公证的类型：
1、房产承继，应当处理“承继权公证书”。
也就是说，关于子女或家族要处理承继房产的话，有必要要有公证处处理的公证书;
2、遗言人为处置房产而建立的遗言，应当处理公证。
处置房产的遗言未经公证，在遗言收效后其法定承继和遗言受益人可根据遗言内容洽谈签定遗产切割协议，经公证证明后到房地产管理部门处理房产所有权的搬运登记手续;
3、赠与房产，应当处理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“承受赠与公证书”，或两边一起处理“赠与合同公证书”;
4、有关房产所有权搬运的涉外和港澳台的法律事务，有必要处理公证证明。