商品房营销代理合同范本

合同编号：_________
甲方(托付方)：_________
营业执照注册号：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方(受托方)：_________
营业执照注册号：_________
资质等级及证号：_________
地址：_________
联系电话：_________
甲方为促进商品房的出售，托付乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和出售署理，两边在平等互利的基础上，就托付署理之有关事宜达到如下合同条款：
第一条　托付署理首要事项
全程署理
市场调研
营销策划
署理出售
第二条　托付署理项意图方位、面积
1、署理项目坐落方位：_________;
2、署理项目总面积约为_________平方米(详见甲方供给的测绘面积表，附件一)
第三条　出售价格
1、出售面积按套内建筑面积核算;
2、合同所约好的出售房子价格均价为_________元/㎡;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房子详细出售底价表、付款方法、扣头及本合同其他约好条款等)进行出售(详见附件二);
3、在实践出售中，如属溢价方法出售，在溢价范围内乙方有权扣头优惠，无需经甲方赞同;如属甲方定价出售，乙方无权扣头优惠，经甲方书面赞同后，方可履行扣头优惠。
第四条　甲方权力与责任
1、供给有用的营业执照和开发资质证书复印件;
2、供给该项意图土地运用权证(复印件)、商品房出售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘陈述、户型图以及施工进度方案、项目材设及装备表等材料;
3、确保工程质量、工程进度、归纳检验时刻及交房时刻(详见附件三)，项目在建筑过程中，若发作设计变更，应当及时书面通知乙方;
4、按两边洽谈确认的方案，承当出售广告宣传费用以及相关材料制造费用(详见附件四“广告宣传推行方案”);
5、派出专人合作出售，担任审定售房合同、收款，处理售房合同挂号、银行按揭与房子产权、疆土等手续，执行购房人的合理要求等作业;
6、供给《重庆市商品房(生意)合同》范本;
7、对托付出售面积内的房子进行典当、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻住、行政约束和自售的状况有必要书面奉告乙方;并确保供给的房源产权合法、有用;