国有土地上有没有房产证

房产证处理的时分一般是要到房管所去的，常见的土地性质是出让的才能够处理房产证，假如是划拨的那么就要先咨询一下了，避免遭到丢失。下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
国有土地上有没有房产证
房产证购房者经过生意，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。
房产证处理一般程序
(1)生意双方进行房产生意后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产生意所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和资料。
(2)生意双方接到生意所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。生意所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
(3)处理完生意过户手续后，买方应持房地产生意所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地处理局挂号请求。处理请求需求的证件和资料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
(4)经房地产处理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
房产证过户处理所需资料：
(1)挂号请求书;
(2)请求人身份证明;
(3)房子一切权证书或许房地产权证书;
(4)证明房子一切权发作搬运的资料;
能够是生意合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法律文书，或许其他证明房子一切权发作搬运的资料。
以上内容便是相关的答复，房产证假如不能处理的一般是土地的性质不允许，遇到这样的状况就不主张进行购买了，购买后也会严峻的危害的自己的权益，也有一部分是开发商的问题。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。