土地承包经营权证书中记载的土地承包起止时间如何确定
来源：听讼网整理 2018-10-09 12:32
为了让广阔市民更好地了解乡村土地承揽运营权确权挂号颁证作业，妥善处理或许遇到的相关问题，本报将要点解读和阐释有关的法令法规方针问题，更好更快地推动乡村土地承揽运营权确权挂号颁证作业。
1.乡村土地承揽运营权证挂号的主要内容是什么?
答：(1)乡村土地承揽运营权人名字(称号)及基本状况(性别、出生年月);
(2)乡村土地承揽运营权证称号和编号;
(3)承揽运营期限和起止日期;
(4)发包乡村土地的团体经济安排称号、土地区位、土地面积、土地用处;
(5)乡村土地承揽运营权变化状况;
(6)核发乡村土地承揽运营权证的机关及日期;
(7)其他应当注明的事项。
2.土地承揽运营权证书中记载的土地承揽起止时刻怎么确认?
答：依据《乡村土地承揽法》、《乡村土地承揽运营权证办理办法》、《福建省施行〈中华人民共和国乡村土地承揽法〉若干问题的规则》等相关法令法规的规则，新颁布的土地承揽运营权证书中，土地承揽起止日期要与土地承揽合同中签定的时刻共同。
3.实测土地面积与承揽合同及本来的运营权证书记载有收支的，怎么填写挂号簿和新证书?
答：确权挂号颁证应严格执行乡村土地承揽法令方针规则，对实测面积，经公示后据实挂号。在挂号簿中照实填写“承揽地二轮合同面积”和“实践丈量面积”(注：农业部挂号簿样本中“承揽地块状况”别离规划了“承揽地合同面积”和“实测面积”两项内容，不管实测面积与合同面积是否有收支，都应别离填写)。对二轮合同面积因地块等级不同折亩核算的，要在挂号簿“承揽地块状况”的“承揽地二轮合同面积”栏内予以注明;对收支较大的要对土地地籍草图进行审阅，在村、组进行公示，公示无贰言的，才干确权挂号。运营权证书只填写实践丈量的面积。
4.对曾经一些进行了承揽土地调整的当地怎么展开土地确权挂号颁证作业?
答：依据《中华人民共和国乡村土地承揽法》和《福建省施行〈中华人民共和国乡村土地承揽法〉若干规则》等法令方针的有关规则，曾经一些当地对承揽地进行了调整的，依照尊重前史、正视实际的作业准则，在不违反法规方针的前提下，施行民主协商、乡民议定。只需大众认可无贰言，在实行完相关手续的前提下，可依据土地承揽现状予以确权挂号颁证。大众有贰言的，依照法令程序处理争议后，再行确权挂号颁证。
5.未经同意私自改动土地农业用处的，怎么展开土地承揽运营权确权挂号?
答：关于农户或其他安排未经疆土部分同意，自行在承揽土地上进行建房或建造其他建筑设备的，此次确权不予挂号。对相关责任人擅自改动土地农业用处的行为，由疆土部分依法处理。
6.土地经统一规划收拾的，怎么展开土地承揽运营权确权挂号?
答：依照国家有关规则统一规划收拾了的承揽土地和乡村土地流通今后受让方统一规划收拾了的土地，应按土地收拾或流通曾经触及的农户承揽联系，从头丈量，经组内农人大会讨论决定，可在收拾后的地块图上合理确认相关农户的承揽地面积和四至后进行挂号。此种状况的挂号，既要尊重农人志愿，也不得改动已构成的土地流通联系。
7.二轮土地承揽合同以外新添加的地块能否进行确权挂号?
答：依据《中华人民共和国乡民委员会安排法》、《中华人民共和国乡村土地承揽法》、《福建省施行〈中华人民共和国乡村土地承揽法〉若干问题的规则》等法令法规的规则，对土地二轮承揽合同以外新添加的地块，假如依法按家庭承揽准则由本团体经济安排成员承揽了的，由本团体经济安排成员会议或成员代表会议讨论决定是否进行确权挂号。二轮延包时及之后，村组干部和分田代表等人员留给自己的未签定家庭承揽合同的地块不能挂号为该户的家庭承揽地，应作为团体机动地处理。
8.对农户开垦的土地是否挂号为家庭承揽地?
答：依据《乡村土地承揽法》、《土地办理法》、《福建省施行〈中华人民共和国乡村土地承揽法〉若干问题的规则》和《国务院办公厅关于进一步做好办理开发乡村“四荒”资源作业的告诉》(国办发〔1999〕102号)等法令方针的有关规则，农户自行开垦的土地，现已作为家庭承揽土地的能够进行确权挂号颁证。假如存有争议，依照法令程序处理争议后，再进行确权挂号颁证。
9.农户占用田间路、水沟等播种的能否确认为家庭承揽面积?
答：依据疆土资源部《关于印发<确认土地所有权和使用权的若干规则>的告诉》(〔1995〕疆土(籍)字第26号)规则，乡(镇)或村在团体所有的土地上建筑并办理的路途、水利设备用地别离归于乡(镇)或村农人团体所有。因而，农户占用田间路、水沟等播种的土地不能确认为家庭承揽面积，应当依照原承揽地块丈量的面积进行确权挂号颁证。
10.家庭承揽地悉数或部分被国家征用的怎么确权挂号?
答：依据《土地办理法》、《乡村土地承揽法》和《福建省施行〈中华人民共和国乡村土地承揽法〉若干问题的规则》，此次承揽土地确权挂号颁证中，承揽地悉数被国家征用的应进行刊出挂号，被国家部分征用的，应从承揽土地地块和面积中减除，并进行改变挂号，未被征用部分则据实丈量确权挂号颁证。
1.乡村土地承揽运营权证挂号的主要内容是什么?
答：(1)乡村土地承揽运营权人名字(称号)及基本状况(性别、出生年月);
(2)乡村土地承揽运营权证称号和编号;
(3)承揽运营期限和起止日期;
(4)发包乡村土地的团体经济安排称号、土地区位、土地面积、土地用处;
(5)乡村土地承揽运营权变化状况;
(6)核发乡村土地承揽运营权证的机关及日期;
(7)其他应当注明的事项。
2.土地承揽运营权证书中记载的土地承揽起止时刻怎么确认?
答：依据《乡村土地承揽法》、《乡村土地承揽运营权证办理办法》、《福建省施行〈中华人民共和国乡村土地承揽法〉若干问题的规则》等相关法令法规的规则，新颁布的土地承揽运营权证书中，土地承揽起止日期要与土地承揽合同中签定的时刻共同。
3.实测土地面积与承揽合同及本来的运营权证书记载有收支的，怎么填写挂号簿和新证书?
答：确权挂号颁证应严格执行乡村土地承揽法令方针规则，对实测面积，经公示后据实挂号。在挂号簿中照实填写“承揽地二轮合同面积”和“实践丈量面积”(注：农业部挂号簿样本中“承揽地块状况”别离规划了“承揽地合同面积”和“实测面积”两项内容，不管实测面积与合同面积是否有收支，都应别离填写)。对二轮合同面积因地块等级不同折亩核算的，要在挂号簿“承揽地块状况”的“承揽地二轮合同面积”栏内予以注明;对收支较大的要对土地地籍草图进行审阅，在村、组进行公示，公示无贰言的，才干确权挂号。运营权证书只填写实践丈量的面积。
4.对曾经一些进行了承揽土地调整的当地怎么展开土地确权挂号颁证作业?
答：依据《中华人民共和国乡村土地承揽法》和《福建省施行〈中华人民共和国乡村土地承揽法〉若干规则》等法令方针的有关规则，曾经一些当地对承揽地进行了调整的，依照尊重前史、正视实际的作业准则，在不违反法规方针的前提下，施行民主协商、乡民议定。只需大众认可无贰言，在实行完相关手续的前提下，可依据土地承揽现状予以确权挂号颁证。大众有贰言的，依照法令程序处理争议后，再行确权挂号颁证。
5.未经同意私自改动土地农业用处的，怎么展开土地承揽运营权确权挂号?
答：关于农户或其他安排未经疆土部分同意，自行在承揽土地上进行建房或建造其他建筑设备的，此次确权不予挂号。对相关责任人擅自改动土地农业用处的行为，由疆土部分依法处理。
6.土地经统一规划收拾的，怎么展开土地承揽运营权确权挂号?
答：依照国家有关规则统一规划收拾了的承揽土地和乡村土地流通今后受让方统一规划收拾了的土地，应按土地收拾或流通曾经触及的农户承揽联系，从头丈量，经组内农人大会讨论决定，可在收拾后的地块图上合理确认相关农户的承揽地面积和四至后进行挂号。此种状况的挂号，既要尊重农人志愿，也不得改动已构成的土地流通联系。
7.二轮土地承揽合同以外新添加的地块能否进行确权挂号?
答：依据《中华人民共和国乡民委员会安排法》、《中华人民共和国乡村土地承揽法》、《福建省施行〈中华人民共和国乡村土地承揽法〉若干问题的规则》等法令法规的规则，对土地二轮承揽合同以外新添加的地块，假如依法按家庭承揽准则由本团体经济安排成员承揽了的，由本团体经济安排成员会议或成员代表会议讨论决定是否进行确权挂号。二轮延包时及之后，村组干部和分田代表等人员留给自己的未签定家庭承揽合同的地块不能挂号为该户的家庭承揽地，应作为团体机动地处理。
8.对农户开垦的土地是否挂号为家庭承揽地?
答：依据《乡村土地承揽法》、《土地办理法》、《福建省施行〈中华人民共和国乡村土地承揽法〉若干问题的规则》和《国务院办公厅关于进一步做好办理开发乡村“四荒”资源作业的告诉》(国办发〔1999〕102号)等法令方针的有关规则，农户自行开垦的土地，现已作为家庭承揽土地的能够进行确权挂号颁证。假如存有争议，依照法令程序处理争议后，再进行确权挂号颁证。
9.农户占用田间路、水沟等播种的能否确认为家庭承揽面积?
答：依据疆土资源部《关于印发<确认土地所有权和使用权的若干规则>的告诉》(〔1995〕疆土(籍)字第26号)规则，乡(镇)或村在团体所有的土地上建筑并办理的路途、水利设备用地别离归于乡(镇)或村农人团体所有。因而，农户占用田间路、水沟等播种的土地不能确认为家庭承揽面积，应当依照原承揽地块丈量的面积进行确权挂号颁证。
10.家庭承揽地悉数或部分被国家征用的怎么确权挂号?
答：依据《土地办理法》、《乡村土地承揽法》和《福建省施行〈中华人民共和国乡村土地承揽法〉若干问题的规则》，此次承揽土地确权挂号颁证中，承揽地悉数被国家征用的应进行刊出挂号，被国家部分征用的，应从承揽土地地块和面积中减除，并进行改变挂号，未被征用部分则据实丈量确权挂号颁证。