夫妻房产过户流程是怎样的呢

当婚姻决裂，房产的切割只能是切割一个人一切，这就涉及到夫妻离婚，房产怎么过户问题。那么，夫妻房产过户流程是怎样的呢?今日，听讼网小编就带着您一探终究，下面，一同来看看小编为您搜集整理的相关材料吧。
(一)婚姻关系存续期间的房产过户：
夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约好一方婚前房产归另一方一切，仍是约好两边面婚内房产归一方一切的，都归于房产的赠与，应领先处理赠与公证书再处理房产过户手续。
应留意的是，在现实生活中，关于婚内的取得的房产在恳求挂号时多由夫妻中的一方提出恳求而非两边一同恳求，所以关于以夫或妻一方名义挂号的房产而实践归于夫妻共有的，应当由夫妻两人一同向房产挂号机关恳求，并提交夫妻两边的有用身份证件、婚姻关系证明。
(二)因免除婚姻关系而发作的房产过户：
夫妻之间免除婚姻关系的途径有：两边到民政部门恳求处理离婚手续，就子女抚育、产业切割等问题达成协议后，收取离婚证书;协议不成的，能够向人民法院提出离婚恳求，由法院调停或判定免除婚姻关系。
因夫妻免除婚姻关系而引起房产过户的，应供给民政部门颁布的离婚证书以及离婚产业切割协议书，由两边一同恳求处理;向法院提出离婚恳求的，可由取得房产的一方凭已收效的法律文书直接处理。
离婚后假如房产过户遭到回绝，能够持离婚协议书或是离婚调停书、判定书到法院恳求强制执行。也能够请律师与你一同去办。了解更多相关信息，请重视听讼网。律师在线为您回答。