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农村不动产证能继承吗

来源:听讼网整理 2018-10-13 17:46
一般乡村的房子是没有房产证的,可是并不是一切的乡村的房子都没有房产证,那么假如是乡村的不动产是否能够进行承继?在承继这样的房子的时分,咱们需求处理怎样的手续?下面为了协助我们更好的了解相关的法律知识,听讼网小编整理了以下的内容。
乡村不动产证能承继吗
能够。房子承继过户费用主要有承继权公证费依照承继人所承继的房地产的评估价的2%交纳,房子产权挂号费80元。法定房产承继费用免契税,遗言承继要交纳契税。
房子承继程序:
房产承继应先到被承继房产公证处处理房产承继公证,再到房产交易中心处理房产承继手续。
(一)、承继公证
承继公证需求带两个证明和两个证件
1、到被承继人所属派出所开被承继人的逝世证明;
2、到死者所在单位(或许居委会、村委会)开具承继人证明;
3、承继人的身份证明;
4、被承继的房产证或其他证明文件。
假如法定承继人不只一个,而房产只过户给其间一人的话,需求其他人的书面赞同,表明抛弃对房产的承继。
5、被承继人生前所立的遗言(遗言承继的状况)。
(二)、到房产交易中心处理房产承继所需提交材料
1、房子一切权证书;
2、承继公证;
3、承继人身份证及复印件;
4、房子一切权挂号申请书(收件窗口收取)。
依据以上内容的相关的答复能够得出,假如是乡村的不动产是能够进行承继的,房子承继过户的费用需求自己进行出,一般需求进行缴税,还需求交纳房子产权挂号费,可是契税一般是免征收的,假如您还有相关法律咨询能够致电听讼网在线律师回答。
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