非农业户口农村宅基地可否继承

非农业户口乡村宅基地可否承继呢？咱们都知道乡村宅基地只能是具有农业户口的公民才干够请求使用权，假如将户口从农业转为非农业户口，那是否还能够享有原有的宅基地的使用权呢？请阅览下文了解非农业户口乡村宅基地相关问题！
网友发问：上大学的时分把农业户口迁出去了，结业后迁回便是非农了。现在爷爷把他的乡村宅基地赠与我，而且写了一个赠与协议。后来我去把房产证办出来了，可是去办土地证的时分他们说我非农不能处理，现在土地证仍是我爷爷的姓名。请问我现在的房子算小产权房吗?假如拆迁补偿能否有我的补偿?怎样才干合法的具有这套房子?
律师回答：
榜首、宅基地归于农人团体一切，非农户口不必享用宅基地，也便是说你不能取得你爷爷宅基地的使用权;
第二、是不是小产权房要看状况，假如是你在宅基地上新建的房子，那么归于小产权房，假如是本来有的房子就不是，你爷爷能够将房子赠与给你;
第三、假如拆迁，和爷爷户口在一起的家庭成员能够得到补偿，你不能得到;
第四、房子一切权你能够合法具有，可是你不能具有宅基地使用权，想要合法具有，除非你的户口能迁回乡村。
宅基地相关常识
前史来源
1、宅基地问题是怎样来的一般来说，住所与土地是不可分割的，作为公民的私财，能够承继、转让和生意。“宅基地”则是一个“我国特色”问题。
2、通过“土改”，建立了农人私家一切的土地准则，大部分地区的农人领取了《中华人民共和国房地权证书》。
3、通过社会主义改造，乡村土地仍然是农人私有，但由团体统一经营，农人的宅基地则仍然由农人保存一切权和处分权。
4、通过“人民公社”运动，确立了乡村土地团体一切制，农人宅基地也归团体一切，农人只对宅基地享有使[1]用权，而且不能租借、生意等。
5、改革开放今后，持续坚持乡村土地团体一切制，仅答应宅基地使用权人租借、出卖地上建筑物。可见宅基地并不仅仅一个单纯的产业问题，本质上是我国社会变迁的反映。