买新房有瑕疵要求整改3个月后地板消失，房主可以要求退房吗

日子中，不少人都遇到过新房交房时有不满意的当地，假如是一些小瑕疵，这种状况还较常见。可是整块地板都没了，只剩下钢筋网，能够看见楼下，那么，房主能够要求退房吗?下面，就让听讼网小编用一则事例来通知你吧!
【案情简介】
2015年，成都市民江智在郫县年代悦城小区下手一套新房，交房时他觉得房子有瑕疵，便要求先整改一下，一向没有收房。本年3月25日，他却得知，自家客厅的地板被拆了，只剩一张暴露的钢筋网，楼上一眼能够清清楚楚看到楼下的客厅。地板到底是谁拆的?江智称，是开发商在他不知情的状况下，私行“整改”形成的。
28日下午5点40分，华西都市报记者联系到开发商前言负责人，对方称现已和江智沟通好，将“内部处理此事”。记者随即向江智求证，他却清晰表明，自己并未和开发商洽谈好此事，“这房子我不敢住”，仍要求开发商退房。
【法令解读】
房子无法入住，业主有权要求退房。假如要维权，有根据显现确实是开发商拆了地板，可通过以下几种方法处理。若交给的房子契合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第十三条“因房子质量问题严重影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和赔偿损失的，应予支撑”之规定。业主能够解除合同并要求赔偿损失。
此外，开发商交给的房子存在其他瑕疵的，业主有权要求开发商承当修正职责。
第二、购房者签定购房合同的底子意图在于正常运用房子，根据江智供给的图片，客厅地板被拆得只剩下钢筋架子，现已彻底无法入住。购房者的购房意图无法完成，江智有权根据《合同法》要求解除合同并要求开发商赔偿损失。
第三、交房后，假如要对房子进行整改，应当获得业主的赞同。假如开发商在业主不知情的状况下，私行对房子进行整改，则涉嫌侵略业主对房子的所有权，业主能够要求开发商中止侵权、恢复原状、赔偿损失等。