企业开发安置房如何交税

在自己的土地被用征用之后，一般状况就会涉及到一些拆迁计划，假如说拟定了自己的拆迁计划为安顿房的话，那么有可能是由开发商来进行开发的，那么这个安顿房怎么缴税？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、企业开发安顿房怎么缴税
安顿房生意需求交纳哪些税费
(一)、 买房人应交纳税费：
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
2、买卖费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般状况是在200元内。
(二)、 卖房人应交纳税费：
1、买卖费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满5年并且是仅有住宅的能够革除)
假如还没有处理土地证的，到时分还需求交纳土地出让金，大概是房款的3%左右。
二、安顿房
是政府进行城市道路建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。
以上内容便是相关的答复，安顿房在交纳税费的时分，首要涉及到买房人和卖房人。假如是卖房的人的话，那么一般状况会依照三块钱每一平米交纳买卖税以及相应的营业税和个人所得税。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。