买二手房可以贷款吗

二手房对应于新房，只需不是新房的房子，即二手房。假如生意的次数多，还可能是三手房等。那么，买二手房能够借款吗?下面，听讼网小编就整理了与买二手房能够借款有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、买二手房能够借款吗
买二手房能够借款，可是首要需求满意必定的要求，否则是没有办法贷到款的。
房龄15年以内的二手房是能够按揭的，超越则要视详细的房子而定。
一般商业银行借款成数的规则：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。
一般状况下二手房按揭借款都需求第三方署理担保，个人直接去银行是贷不到款的能够找一家中介公司或借款公司代理借款就能够了。
二、买二手房借款需求的材料
1.身份证明材料：身份证、军官证等;
2.婚姻证明材料：结婚证、离婚证、未婚声明等;
3.用处证明材料：所购房产原产权证明材料、购房合同、经售房人承认的首付款收据(采纳买卖资金监管的，供给监管资金入账证明即可);
4.还款才能证明材料(供给以下一种或多种)：(1)收入证明所供给收入状况与其当地工作、工作、职位根本契合，且该收入水平足以满意还款需求的客户，供给收入证明;(2)关于自雇人士、所供给收入状况显着高于其当地同工作平等职位收入水平的客户，有必要供给还款来历辅佐证明材料。
听讼网提示：买二手房能够借款吗?买二手房能够借款，可是首要需求满意必定的要求，否则是没有办法贷到款的。房龄15年以内的二手房才契合借款的要求，详细的能够咨询当地银行的规则。有任何关于二手房借款的问题，欢迎咨询听讼网专家。