2019年经济适用房买卖都有哪些规定

经济适用房房价比较廉价，可是许多设备跟不上，比方交通欠好、周边没有商业区等。经济适用房生意方针是怎样的?经济适用房生意需自住到达5年后，并交纳土地出让金即可合法生意。假如自住未到达5年，在5年出售，签署合同将不受法令保护。下文将为...想要了解更多关于经济适用房生意都有哪些规则的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
经济适用房生意方针
一、经济适用房生意条件方针
1、经济适用房自住不满五年不得上市生意;
2、自住满5年后生意，需求补交土地出让金，把经济适用房转为商品房，才能够生意;
3、自住未满5年出售经济适用房，签署合同无效，不受法令保护。
二、经济适用房生意费用方针
1、契税：买方交纳房价款的4%;修建面积120平方米以下契税依照2%收取;
2、生意手续费：120平方米(含)以下手续费为250元;120平方米以上手续费为500元;
3、印花税：生意双方交纳房价的0.5%;
4、公共修理基金：房价款的2%。
三、经济适用房生意产权方针
1、登记费：每修建平方米0.3元;
2、房子所有权工本费：每证收费4元;
3、印花税：每件5元
经济适用房生意注意事项
1、经济适用房一般都会修建在城乡结合的当地，在交通及周边设备不够好，购买经济适用房需具体考虑是否能够献身交通及作业等。
2、购买经济适用房相同需求考虑户型问题，尽量依照自己需求挑选合适自己的户型。
3、合同签署不要偏信广告，或售楼人员的口头许诺，要调查预售许可证、项目施工状况、产权问题等。
4、交房的运用申请人不要忘了向开发商要“运用说明书”和“质量保证书”两书。
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