房产证与不动产证有什么区别

1、不动产权力证是什么容貌?
上一年11月，《不动产挂号暂行法令》正式公布，并从本年3月1日起开端实行。该法令显现，将树立不动产一致挂号准则。意图是整合部分责任、削减多头处理，便利企业和大众。该《法令》标明，集体土地所有权、房子等建筑物、森林林木所有权、海域运用权等等都应依照《法令》进行不动产权力的一致挂号。因而，房产证、土地证的“双证合一”也便是其间的改变之一。
本年2月底，疆土部官方微博“@疆土之声”还将不动产权力证书“晒”了出来。从图片上能够看出，证书的封面为暗红色，在正文页，能够看到不动产权力证上包含：不动产权字号、权力人、共有情况、位于、不动产单元号、权力类型、权力性质、用处、面积、运用期限、权力其他情况以及附图页。根本包含了土地证、房产证的绝大多数内容。
2、房产证与不动产证有什么区别?
不动产证上，除了权力人、共有情况、位于方位等本来房产证内容外，还添加了镭射区、不动产单元号、运用期限等内容。
不动产单元号，具有仅有代码，相当于证书记载的不动产在全国范围内仅有的“身份证号”，经过不动产单元号就能够确定该不动产信息。
而房产证的内页内容仅包含房子所有权人、共有情况、房子位于、挂号时刻、房子性质、规划用处、房子情况和土地情况。
3、不动产权证有什么特色?
①封面：本来为中华人民共和国房地产权证，现在姓名为中华人民共和国不动产权证书。
②内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各挂号组织公章。
③添加不动产挂号号，是全国范围内不动产仅有“身份证号码”。
④附图页有金属线，而且更全面。
4、多套房是否方法多个证?
《不动产权证书》包含单一版和集成版两个版别，集成版用于记载同一权力人在同一挂号辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权力。
比方或人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产挂号在同一个不动产挂号簿证上，也便是集成版证书;假如两套房产在不同的宗地上，则仍挂号在两个不动产挂号簿证上，也便是单一版证书。
在推行初期，将会首要选用单一版证书。
5、现在的证需求换吗?
不动产一致挂号开端后，是否意味着我们手头的房产证等产权证，都要换成不动产证?
依照国家“不变不换”的准则，现有各类不动产权证书持续有用，权力不改变，证书不替换。也便是说，旧证、新证一起都具有法律效力。
但新购房子等不动产并初次处理产权证，请求处理产权改变挂号、搬运挂号等手续的市民，将逐渐换发新的不动产证。农村土地承揽经营权挂号依照国家规定予以5年过渡期。
6、换了不动产证之后市民权益会变吗?
运用新证，市民权益没有任何改变，只会愈加有保证，由于这是执行《物权法》，对市民进行不动产一致挂号，助推相关处理越来越标准，从法律上愈加保证小业主权益。