担保物权优先权限制有哪些
来源：听讼网整理 2019-02-05 11:25
担保物权优先权有哪些约束?担保物权优先权主要有九种约束，分别为税收优先权、建筑工程承包人的优先受偿权、相关司法费用的优先权、划拨土地使用权出让金的收取权忧先于典当担保物权、船只优先权等。下文为您具体介绍。
2、建筑工程承包人的优先受偿权
《最高人民法院关于建造工程价款优先受偿权问题的批复》人民法院在审理房地产纠纷案子和处理履行案子中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规则，确定建筑工程的承包人的优先受偿权优于典当权和其他债务。
3、相关司法费用的优先权
最高法院的《履行作业方法》规则：履行费用，还有相关托付评价的费用要先行拨付。
4、划拨土地使用权出让金的收取权忧先于典当担保物权
《担保法》第五十六条规则 ：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法交纳相当于应交纳的土地使用权出让金的款额后，典当权人有优先受偿权。
5、船只优先权
船只优先权是指海事恳求人依照《海商法》第二十二条的规则，向船只所有人、光船承租人、船只运营人提出海事恳求，对发作该海事恳求的船只具有优先受偿的权力。
《海商法》第二十二条规则享有优先权的内容是：
(一)、船长、船员和在船上作业的其他在编人员，依据劳作法令、行政法规或许劳作合同所发作的薪酬、其他劳作酬劳、船员遗反费用和社会保险费用的给付恳求;
(二)、在船只营运中发作的人身伤亡的补偿恳求;
(三)、船只吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付恳求;
(四)、海难救助费的救助金钱的给付恳求;
(五)、船只在营运中因侵权行为发作的产业补偿恳求;
载运2000吨以上的散装货油的船只，持有用的证书，证明现已进行油污危害民事责任保险或许具有相的财政确保的，对其形成的油污危害的补偿恳求，不属于前款第五项规则的规模。
船只优先权先于船只留置权受偿，船只典当权后于船只留置权受偿;
船只优先权的行进经过法院扣押发作优先权的船只行使，船只优先权因海事恳求权的搬运而搬运，不因船只所有权的搬运而消除，但船只转让时，船只优先权自法院应受让人恳求予以布告之日起满60日不行使的在外。
船只的优先权因下列状况之一而消除：
(一)、具有优先权的海事恳求，自优先权发作之日满一年不行使;
(二)、船只经法院强制出售;
(三)、船只灭失。
6、民用航空器优先权
《中华人民共和国民用航空法》
第十八条 民用航空器优先权，是指债务人依照本法第十九条规则，向民用航空器所有人、承租人提出补偿恳求，对发作该补偿恳求的民用航空器具有优先受偿的权力。
第十九条 下列各项债务具有民用航空器优先权：
(一)拯救该民用航空器的酬劳;
(二)保管保护该民用航空器的必需费用。
前款规则的各项债务，后发作的先受偿。
第二十条 本法第十九条规则的民用航空器优先权，其债务人应当自拯救或许保管保护作业终了之日起三个月内，就其债务向国务院民用航空主管部门挂号。
第二十一条 为了债务人的共同利益，在履行人民法院判定以及拍卖过程中发作的费用，应当从民用航空器拍卖所得价款中先行拨付。
第二十二条 民用航空器优先权先于民用航空器典当权受偿。
第二十三条 本法第十九条规则的债务搬运的，其民用航空器优先权随之搬运。
第二十四条 民用航空器优先权应当经过人民法院扣押发作优先权的民用航空器行使。
第二十五条 民用航空器优先权自拯救或许保管保护作业终了之日起满三个月时停止;可是，债务人就其债务现已依照本法第二十条规则挂号，并具有下列景象之一的在外：
(一)债务人、债务人现已就此项债务的金额达成协议;
(二)有关此项债务的诉讼现已开端。
民用航空器优先权不因民用航空器所有权的转让而消除;可是，民用航空器经依法强制拍卖的在外。
7、在特定景象下未清偿员工债务将优于担保物权
《企业破产法》榜首百零九条对破产人的特定产业享有担保权的权力人，对该特定产业享有优先受偿的权力。
榜首百三十二条 本法实施后，破产人在本法发布之日前所欠员工的薪酬和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入员工个人账户的根本养老保险、根本医疗保险费用，以及法令、行政法规规则应当支交给员工的补偿金，依照本法榜首百一十三条的规则清偿后不足以清偿的部分，以本法榜首百零九条规则的特定产业优先于对该特定产业享有担保权的权力人受偿。
8、承租人的承租权
《物权法》榜首百九十条【典当权和租借权联系】缔结典当合同前典当产业已租借的，原租借联系不受该典当权的影响。典当权建立后典当产业租借的，该租借联系不得对立已挂号的典当权。
9、典当权、质押权、留置权谁优先?
《物权法》第二百三十九条规则“同一动产上已建立典当权或许质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”所以不管典当权、质押权和留置权的建立时刻谁在前，留置权一概优先于典当权、质押权受偿.
《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解说》第七十九条规则“同一产业法定挂号的典当权与质权并存时，典当权人优先于质权人受偿”所以典当权优先于质押权受偿。
值得注意的是，典当权优先于质押权必须有个条件，即典当权有用建立且依法挂号。依照未经挂号的典当权不得对立好心第三人的准则：未经挂号的典当不能优先于质押权受偿。
依据上剖析，一个担保物上多个担保物权相冲突时，应当依照以下次序优先受偿：留置权——挂号的典当权——质押权——未经挂号的典当权
2、建筑工程承包人的优先受偿权
《最高人民法院关于建造工程价款优先受偿权问题的批复》人民法院在审理房地产纠纷案子和处理履行案子中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规则，确定建筑工程的承包人的优先受偿权优于典当权和其他债务。
3、相关司法费用的优先权
最高法院的《履行作业方法》规则：履行费用，还有相关托付评价的费用要先行拨付。
4、划拨土地使用权出让金的收取权忧先于典当担保物权
《担保法》第五十六条规则 ：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法交纳相当于应交纳的土地使用权出让金的款额后，典当权人有优先受偿权。
5、船只优先权
船只优先权是指海事恳求人依照《海商法》第二十二条的规则，向船只所有人、光船承租人、船只运营人提出海事恳求，对发作该海事恳求的船只具有优先受偿的权力。
《海商法》第二十二条规则享有优先权的内容是：
(一)、船长、船员和在船上作业的其他在编人员，依据劳作法令、行政法规或许劳作合同所发作的薪酬、其他劳作酬劳、船员遗反费用和社会保险费用的给付恳求;
(二)、在船只营运中发作的人身伤亡的补偿恳求;
(三)、船只吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付恳求;
(四)、海难救助费的救助金钱的给付恳求;
(五)、船只在营运中因侵权行为发作的产业补偿恳求;
载运2000吨以上的散装货油的船只，持有用的证书，证明现已进行油污危害民事责任保险或许具有相的财政确保的，对其形成的油污危害的补偿恳求，不属于前款第五项规则的规模。
船只优先权先于船只留置权受偿，船只典当权后于船只留置权受偿;
船只优先权的行进经过法院扣押发作优先权的船只行使，船只优先权因海事恳求权的搬运而搬运，不因船只所有权的搬运而消除，但船只转让时，船只优先权自法院应受让人恳求予以布告之日起满60日不行使的在外。
船只的优先权因下列状况之一而消除：
(一)、具有优先权的海事恳求，自优先权发作之日满一年不行使;
(二)、船只经法院强制出售;
(三)、船只灭失。
6、民用航空器优先权
《中华人民共和国民用航空法》
第十八条 民用航空器优先权，是指债务人依照本法第十九条规则，向民用航空器所有人、承租人提出补偿恳求，对发作该补偿恳求的民用航空器具有优先受偿的权力。
第十九条 下列各项债务具有民用航空器优先权：
(一)拯救该民用航空器的酬劳;
(二)保管保护该民用航空器的必需费用。
前款规则的各项债务，后发作的先受偿。
第二十条 本法第十九条规则的民用航空器优先权，其债务人应当自拯救或许保管保护作业终了之日起三个月内，就其债务向国务院民用航空主管部门挂号。
第二十一条 为了债务人的共同利益，在履行人民法院判定以及拍卖过程中发作的费用，应当从民用航空器拍卖所得价款中先行拨付。
第二十二条 民用航空器优先权先于民用航空器典当权受偿。
第二十三条 本法第十九条规则的债务搬运的，其民用航空器优先权随之搬运。
第二十四条 民用航空器优先权应当经过人民法院扣押发作优先权的民用航空器行使。
第二十五条 民用航空器优先权自拯救或许保管保护作业终了之日起满三个月时停止;可是，债务人就其债务现已依照本法第二十条规则挂号，并具有下列景象之一的在外：
(一)债务人、债务人现已就此项债务的金额达成协议;
(二)有关此项债务的诉讼现已开端。
民用航空器优先权不因民用航空器所有权的转让而消除;可是，民用航空器经依法强制拍卖的在外。
7、在特定景象下未清偿员工债务将优于担保物权
《企业破产法》榜首百零九条对破产人的特定产业享有担保权的权力人，对该特定产业享有优先受偿的权力。
榜首百三十二条 本法实施后，破产人在本法发布之日前所欠员工的薪酬和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入员工个人账户的根本养老保险、根本医疗保险费用，以及法令、行政法规规则应当支交给员工的补偿金，依照本法榜首百一十三条的规则清偿后不足以清偿的部分，以本法榜首百零九条规则的特定产业优先于对该特定产业享有担保权的权力人受偿。
8、承租人的承租权
《物权法》榜首百九十条【典当权和租借权联系】缔结典当合同前典当产业已租借的，原租借联系不受该典当权的影响。典当权建立后典当产业租借的，该租借联系不得对立已挂号的典当权。
9、典当权、质押权、留置权谁优先?
《物权法》第二百三十九条规则“同一动产上已建立典当权或许质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”所以不管典当权、质押权和留置权的建立时刻谁在前，留置权一概优先于典当权、质押权受偿.
《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解说》第七十九条规则“同一产业法定挂号的典当权与质权并存时，典当权人优先于质权人受偿”所以典当权优先于质押权受偿。
值得注意的是，典当权优先于质押权必须有个条件，即典当权有用建立且依法挂号。依照未经挂号的典当权不得对立好心第三人的准则：未经挂号的典当不能优先于质押权受偿。
依据上剖析，一个担保物上多个担保物权相冲突时，应当依照以下次序优先受偿：留置权——挂号的典当权——质押权——未经挂号的典当权