开发商逾期交房可不可以拒绝接收房屋

上一年，市民刘先生买了一套预售商品房，约好本年5月10日交房，但开发商并没有如期将房子交给给他。前两天，开发商总算告诉刘先生去处理交房手续。由于刘先生忧虑接纳房子后就不能再追查开发商逾期交房的职责，所以不敢轻率接纳房子。别的，在开发商承当逾期交房职责前， 上一年，市民刘先生买了一套预售商品房，约好本年5月10日交房，但开发商并没有如期将房子交给给他。前两天，开发商总算告诉刘先生去处理交房手续。由于刘先生忧虑接纳房子后就不能再追查开发商逾期交房的职责，所以不敢轻率接纳房子。别的，在开发商承当逾期交房职责前，刘先生能否回绝接纳房子呢?　　这位刘先生忧虑开发商逾期交房，自己一旦接纳房子后就不能再追查开发商违约职责是没有必要的。　　
理由如下：　　
(一)接纳房子与追查开发商逾期交房职责之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接纳房子后就不能再追查开发商违约职责;　　
(二)在开发商现已逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追查以及何时追查开发商违约职责完全是购房者自身的权力;　　
(三)除购房者清晰表明抛弃外，接纳房子自身并不意味着购房者抛弃追查开发商违约职责。当然，追查开发商违约职责遭到诉讼时效约束，购房者应当在开发商实践交房之日起两年内保护自己的权力。　　此外，购房者也不能仅以开发商未先行承当违约职责为由回绝接纳房子。由于在交房条件满意的情况下，只需开发商依约发出了交房告诉，即便你没有按约前来接纳房子，也算开发商履行了交房责任，房子毁损、灭失危险在交房告诉确认的交房日就现已搬运给你。在此情况下，回绝接纳房子，对你并无好处。