购买精装修房在签合同时应该注意什么问题

对绝大多数人来说，装饰是一件既操心又吃力的艰巨工程，所以，关于作业繁忙不能不时紧盯装饰进展的人来说，购买精装饰的房子是一个不错的挑选。
要购买带装饰的房子，在签定购房合一起有必要留意以下几点：
一、看清装饰部分的报价
有些楼盘立项批阅时本是毛坯房，因销路不畅改装成精装饰房再次出售，所以前期购买的业主，其合同价款会包含两部分：毛坯房部分和装饰部分。对此，购房者应留意到房子价款各组成部分价格是否合理，还要看清补充协议中是否有堆叠的项目和收费。
二、严厉约好装饰规范
对购房者来说，精装饰的房子的装饰质量怎么把控是个难题，所以应在补充协议中就所购房子(室内、室外)一切装饰项目名称，涂料、板材等建材的品牌、价格规范或相应的层次、色彩、规范、施工工艺、装饰布局以及装饰公司的资质和装饰图纸等给予清晰记载，防止开发商以次充好。
此外，为防止胶葛，关于以什么规范进行检验、由谁进行检验以及检验程序等问题，也应在补充协议中约好。
三、约好对违约行为的处理办法
在《商品房买卖合同》中对违背合同装饰、装饰规范处理的办法有两种：一种是“出卖人补偿双倍的装饰、设备差价”;另一种是两边洽谈处理。
假如购房者选了第一种，必定要在补充协议中清晰约好各种装饰、装饰及设备的价格规范，这样一旦发作争议，购房者就能以合同为根据来处理胶葛。
假如挑选两边洽谈等其他方法，就要对装饰、装饰及设备价值做翔实的约好，一旦发作胶葛，能够按照合同约好来处理。
总归，精装饰房因其特殊性，除了要留意签定一般商品房购房合同的留意事项之外，还应该对上面说到的三点给予满足的注重，如此一来精装饰房才干买得安心、定心。