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房屋产权易主原租赁合同还有效吗

来源:听讼网整理 2018-10-18 13:57
在实际社会中,信任有不少人都了解到关于房子产权易主和原租借合同的效能问题比较常见,在司法实践中,依据法令规则,租借权具有对立第三人的效能,不因第三人获得租借物的所有权而受到影响。对此,听讼网小编在下文为您详细介绍有关房子产权易主原租借合同是否还有用,期望共享的内容能够有所协助。
房子产权易主原租借合同还有用吗
还有用。依据我国《合同法》第229条规则:“租借物在租借期间发作所有权变化的,不影响租借合同的效能。”
此外,最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的定见》第118条规则:“出租人出卖房子,应提早3个月告诉承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规则出卖房子,承租人能够恳求人民法院宣告该房子买卖无效。”
归纳上述,小编收拾有关房子产权易主原租借合同是否还有用的相关内容。由此可见,答案是必定的。实际上,依据法令规则,承租人的改变时,其原先的租借合同关于买受人持续有用。假如你对这方面还有更多问题,听讼网供给专业法令咨询服务。
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