物业费包括哪些项目

关于普通老百姓来说，光是交足房款或许就现已花光了他们大半辈子的积储，要是再来一笔数目不小的物业费，的确难保他们不会发生怨言。但其实，物业费交了仍是有必定用途的，并且物业费也不是乱收的，是有必定准则的，咱们现在就赶忙来看看具体情况吧。
一、物业费有什么用途?
1、 物业费具有使业主产业保值增值的功用
跟好车是需求保养的道理相同，房子相同也是需求保养的，而保养的条件便是你有必要交纳物业费。假如电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子天然就会被价值降低。一般来说，你不交物业费，房子价值降低10%你就丢失5%，增值10%你就净赚5%，所以是否交纳物业费仍是会对房子的增值保值发生很大影响的。
2、 物业费是生活品质的保证
当业主都交纳了物业费，小区的美化、治安、公共设备的运用与办理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质天然也就得到了保证。信任不会有人乐意每天面临废物遍地的小区，也不会有人乐意天天忧虑自家会不会被小偷光临。
三、物业费包括哪些项目?
1、 办理、服务人员的薪酬和按规则提取的福利费;
2、 公共设施、设备日常运转修理及保养费;
3、 美化办理费;
4、 清洁卫生费;
5、 保安费;
6、 办公费;
7、物业办理企业固定资产折旧率，均匀折旧年限一般为5年;
8、 经业主赞同的其它费用。