自己买二手房怎么办理过户

具有自己的房子，是现在许多人都会有的激烈的愿望。由于有了自己的房子今后就不必常常搬迁，这是一件很美好的工作。可是关于许多年轻人来说，金额不是许多，二手房便是他们最好的挑选。那么，自己买二手房怎样处理过户呢？听讼网小编整理了一些相关内容和我们共享，期望对您有所协助。
自己买二手房怎样处理过户
二手房过户根本程序：签买卖合同、递件、缴税、完税过户、领证。
签买卖合同是指：买卖两边连同中介方(假如有的话)，就房产价格、交楼方法、付款方法等的洽谈签合同。
递件是指：买卖两边自己带相关材料去房管局请求房产搬运挂号。买方带身份证原件。如借款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部分开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同能够用房管局版别到房管局后再签。(大城市有许多已实施网签的，便是在网上先请求预受理号和填表，再递件，以免你在房管局排队)
缴税是指：房管局收件后，按其要求时刻到相关税局部分交纳各种税费。买卖两边各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖两边交纳各自税费后，两边一同带身份证和各自缴税费的悉数发票单据，到房管局打量承认已完税，完结过户，收取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时刻，带身份证和过户回执到房管局收取新房产证。
信任我们看了上述内容，对自己买二手房怎样处理过户有了必定的了解。签买卖合同、递件、缴税、完税过户、领证。不同区域有时程序不同，比如有或许先缴税再递件。可是大部分都是相似的。以上便是有关的悉数内容，期望您能够采用。假如还有其他相关问题，能够咨询听讼网律师!