处在抵押中的房产业主想卖掉要怎么办

近期，二手房市场里“卖小买大”的“连环单”逐步增多，许多业主却由于无力归还房子的尾款，在操作事务环节被“卡”住，办不了过户和告贷，这让不少业主和买房人都比较着急。众所周知，处在典当中的房产是不能在进行典当的，那么这类业主该怎么办呢?特此，给业主们奉上三个神机妙算
无债一身轻：寻觅亲朋好友借钱提早还款
假如业主名下的房产没有结清，那么仅有能够把房子卖掉的途径便是赶忙结清告贷。业主们只要经过“提早还款”这个途径才能让房子从头上市生意。可是许多业主靠自己的经济状况都无力归还尾款，因而业主能够向周围的亲戚朋友告贷，用告贷去提早还款。尽管处在春节前夕，大多数人用钱都比较严重，可是关于着急用钱的业主来说，这不失为一个好的处理方法。
凭借外力渡过难关：经过中介“垫资”结清尾款
假如业主比较着急将住宅出售变现，也能够经过小贷组织或担保公司来还清房款。许多中介组织都能够经过“垫资”或二次典当来为业主的房产“解套”，使得房产能够再次上市生意。一般操作是中介组织审阅业主的个人资质，依据房价和收入状况等归纳确认垫资额，为业主出资还清尾款，再相应收取必定的服务费，现在这种还款方法在二手房生意里比较遍及。
业主名下房子多：使用网贷P2P渠道融资
现在许多业主都是“隐形富豪”，名下有多套房产的状况在北京地区很遍及，这些人由于一时手头周转不开，无法在短时间内还清房贷，也是能够使用别的一套房进行融资的。这几年较为炽热的P2P网贷渠道就为业主们供给了这样一个便当，假如业主还有其他没有典当的房产，能够将这套房产放到P2P网贷渠道进行短期拆借， P2P网站会依据房产的评价值来确认融资额度，也能够为业主处理当务之急。