承租人转租房屋是否合法要看哪些情况

承租人转租房子是否合法
房子转租，是指房子承租人将承租的房子再租借的行为。承租人转租房子是否合法要看具体情况来确认，具体来说，合法的转租须契合以下条件：
1、转租须经房子所有权人的赞同。转租已不归于正常运用的领域，必须经房子所有权人赞同，不然无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理进步，进步的收入应交给房子所有权人。租金是房子的收益，应由房子所有权人获得。凡未经房子所有权人赞同而转租的，或获取租金差价的转租，房子所有权人有权要求追查承租人的违约责任，并可免除房子租借合同，回收租借房子。
假如存在不得转租的景象，则承租人的转租行为就不合法。不得转租的景象有以下几种：
1、承租人拖欠租金的房子不得转租;
2、承租人在承租房子内私行建立的房子不得转租;
3、预租的商品房不得转租;
4、违反两边志愿，两边经一起评论未达到一致意见的房子不得转租;
5、租借合同中未约好能够转租，且租借人不赞同转租的，承租人也不私行转租房子。