购买二手房办理公积金贷款如何办理

购买二手房处理公积金借款攻略及所需材料
一、借款额度和期限
1、公积金借款额度：
借款人夫妻计缴住宅公积金月工资基数之和*50%*12*借款年限
最高不超越总房价的60%(90平方米以下，不超越总房价的75%)
2、公积金借款期限
最长不超越20年。
一起：房龄 借款期限不超越25年，借款人年纪 借款期限不超越60年
二、需供给的材料：
买方：
1《贵阳市住宅公积金托付借款请求表》(一式三份);
2借款人及爱人(共有人及爱人)户口簿原件及复印件(一式三份)，户口簿复印件包含户口簿主页及借款人自己页，爱人(共有人及爱人)自己页;
3借款人及爱人(共有人及爱人)居民身份证原件及复印件(一式四份)，二代身份证复印件包含身份证正反两面;
4借款人及爱人(共有人及爱人)婚姻证明原件及复印件(一式三份);
5借款人及爱人(共有人及爱人)所在单位出具的有关借款人的工作及经济收入状况证明，无业的需供给户口所在地街道办事处或居委会出具的无业证明;
6签房子买卖合同原件(一式三份，由置业担保公司供给格局文本并见证);
7购房悉数价款40%(90平方米以上)，(初次购买90平方米以下25%)以上的首期款付款进账单、收据原件及复印件(一式三份);
8房子评价陈述(置业担保公司指定评价公司出具)(一式二份);
9签房子典当存案登记表(由置业担保公司供给);
10卖方及爱人身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件(一式四份);
11《房子一切权证》、契税证、土地证(或上市准入证)原件及复印件(一式四份)。
卖方：
1、卖方及爱人的身份证、户口簿、婚姻证明
2、产权证、契税证、土地证(或上市准入证)
注：一切复印件须用A4纸复印供给的复印件须检查原件
【五险一金查询】住宅公积金的功用和用处
住宅公积金对需求处理住宅困难的员工来说是一种资金机制上的保证。员工购买、缔造、翻建、大修自住住宅，员工自己及爱人可按规则请求提取各自住宅公积金账户内的存储余额;若提取后资金仍缺乏，只需契合借款条件，还可请求住宅公积金典当借款。而对已处理住宅困难的员工来说，住宅公积金亦可视作养老金的一种弥补公积金，离退休时，能够全额提取住宅公积金本息供养老之用。