开发商被法院查封,房产证能办下来吗

一些人买的是小开发商开发的房子，等自己买了房子收到了钥匙之后，还没有处理房产证就传闻开发商所持有的公司被法院给查封了。一旦开发商被法院查封就忧虑房产证处理，那么，开发商被法院查封,房产证能办下来吗?听讼网小编做了有关介绍，你能够看一看。
开发商被法院查封,能办下来房产证吗
若房子的合同现已挂号存案就合法了，就不是开发商的财物，遭到法令保护，仅仅或许在交房、物业方面受影响，需要在今后法院判定后才清楚。这时分主张购房者联合多位业主拿着用购房合同一同去政府，要求给处理房产证，必要的时分也能够请律师参加处理。
买到的房子被查封怎么办
假如卖方的房产被法院查封,而卖方要求买方先拿出一笔房款来替他清偿债务，然后再处理过户买卖手续的话,那买方要分外慎重,要注意掌握以下几点:
1、要求卖方出示与诉讼有关的资料,如起诉状、法院受理通知书等,了解涉案金额及案子有关的其他信息,必要时旁听该案子的开庭审理;
2、要求卖方与法院洽谈吊销查封的方法和时刻,有必要的话伴随卖方向法官了解;
3、假如决定为卖方清偿债务,要尽量将房款付到法院,一起要求卖方方出具收款收据。千万不能直接将房款交给卖方,不然有或许被卖方移用;
4、要求卖方将房地产权证交给买方，或许由中间方保管,直至过户。
购买被查封房产的法令危险较大,一定要分外慎重。房产涉诉至少阐明卖方有诚信问题。可是卖方急需用钱,价格一般都会比较。因而要评价卖方的诚信,预判所涉案子的判定成果和对本起买卖的影响,了解相关信息并在大极限内躲避危险,这些会对买方的要求会比较高。
开发商拖办房产证要怎么办
因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能获得房子权属证书的，除当事人有特别约好的外，出卖人应当承当违约责任：
(一)商品房买卖合同约好的处理房子所有权挂号的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为没有建成房子的，自房子交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物主已竣工房子的，自合同缔结之日起90日。
因而，假如开发商拖办房产证，并满意上述情况的，购房者可要求开发商承当违约责任。
开发商被法院查封,能办下来房产证吗?要是开发商被法院查封了，关于购房者房产证处理肯定是会有影响，主张在这个时分要寻求专业人士协助。开发商被法院查封后房产证该怎么样去处理才稳当，能够找听讼网上的律师协助你。