如何买到适合自己的房子

关于中国人来说，具有自己的住宅等于“安靖”。现在，商场中各种楼盘，以及形形色色的楼盘宣扬，作为购房者的你是不是有些看花了眼，怎样才能“去伪存真”，怎么找到合适自己的住宅呢?假如这些都不知道还敢买房，是要吃亏的!
一、房价都在跌，现在购房不是好时机
解析：自国家方针宏观调控以来，房产商场逐渐标准，部份房价回落，产品构成两级分解，好产品稳中上扬，而不具竞争力的产品价格下降，所以在选房时，假如买了跳楼货，会存在售后危险，而挑选了合适商场的产品，不光无危险而且能保值更能够增值。
二、手中有多少钱就买多少钱的房
解析：房子是消费品，也是日子必需品，也许是你一生中相伴的产品，买房需求买个满足，钱的多少应以开展眼光来看，由于你还在不断赚钱，恰当的超前消费才会使你不懊悔。
三、房市低靡就不要购房
解析：首要看你购房意图是买来寓居仍是求短时刻增值，如你寓居或长线出资，那你就少开销钱买到最低点，由于房子是不动产，自身价值是一直存在的。
四、廉价的房子就能够买来出资
解析：价高不可求，价低不可得，廉价的必定是有缺点的，廉价房，房价尽管以后会涨，可是你所买的廉价房子时刻一久危险就会露出出来，如小区景象、户型等。
五、买房子必定要买南北朝向的
解析：以往经济水平不具备的条件下，不能通过经济开销处理房子冷暖问题，本来的修建不具备环保节能的成效，在这种条件下，是能够尽量挑选南北朝向的房子，而现在经济条件现已进步，房子又是环保节能房。朝向问题已不是选房首要重视的问题。
六、土地价都降了，房价必定降
解析：现在买房所占用的土地是以往购买的，它跟现在的土地价没有关系，再说土地价仅仅很多组成房价的要素之一，不同的产品附加值是不同的。
七、配套设备越多小区越好
解析：这要害要看小区配套是否有用，能否长期使用，而不是中看不中用，既糟蹋地盘又糟蹋业主余钱，形同虚设。
八、楼距离宽，就能打造出好小区
解析：楼距离宽的小区不必定能打造出好小区，而楼距离不是特别宽的也能打造出好小区，距离宽是保证业主日子安静、私密、视界宽广，也是景象打造的一个渠道，但没有很好使用渠道打造景象形成安静、私密、舒适的环境，它相同不是好小区。反之，楼距离不是特别宽，但它有这样的理念和团队去打造美丽、舒适、健康的环境，相同称得上好小区。
九、沙盘都美丽、楼盘必定好
解析：沙盘美丽，并不必定楼盘实景就美丽，楼盘美丽终究应完成与沙盘共同，当从沙盘模型变为实景时，需开发商有这样的履行团队，它的专业、用心程度、理念、修建用材等，假如只看沙盘，又是期房的情况下，可通过了解调查开发商前期开发的产品是否诚信，是否对社会担任。
十、买准现房必定无危险
解析：准现房是指主体封顶，景象与配套设备未完成的住宅，看有无危险，首要是看开发商在打造楼盘景象及其设备的理念和用心程度以及责任心，如开发商不诚信，准现房相同存在危险，而且售后服务相同得不到保证。