无房产证如何缴纳房产税

房产税在现在阶段是楼市调控的重要手法，很多人却并不清楚交房产税的时分要带些什么。一同，关于什么样的房子需求交房产税也不太清楚，那么无房产证怎么交纳房产税?交房产税又该带些什么东西?下面，听讼网小编就扼要叙述一下有关交房产税的问题，具体内容请一同在下文中进行了解。
1、房子是自己的，业主只需带上身份证、房产证，直接到税务局处理。
2、房子是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完结。
3、假如租房合同上关于房产税的特别阐明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租借协议以及付款证明。
一、按规则应由房主交税，但在实践中大都都由承租方交税，关键是看租借协议中洽谈由哪一方交税。
二、租借房子应交纳的税别离如下：
(一)、租借用于寓居的：
1、房产税=租金收入*4%;
2、印花税=租金收入*0.1%;
3、个人所得税=租金收入*1%;
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超越起征点(仅对个人)的还需求征收：
1)营业税=租金收入*3%;
2)城建税=营业税*7%;(税率：市7% ;县城5% ;乡村1%)
3)教育费附加=营业税*3%。
(二)、租借用于运营的：
1、房产税=租金收入*12%;
2、印花税=租金收入*0.1%;
3、个人所得税=租金收入*1%;
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超越起征点(仅对个人)的还需求征收：
1)营业税=租金收入*5%;
2)城建税=营业税*7%;(税率：市7% ;县城5% ;乡村1%) 3)教育费附加=营业税*3%。
总归，以上便是关于交房产税的有关问题无房产证不能交纳房产税，在你遇到相似的问题是，能够参照上面的处理方法，来处理本身实践的问题，需求留意的是，假如你在相关方面遇到法律问题的，能够咨询听讼网的律师洽谈，以处理实践中的问题，最好的处理问题，以确保本身的经济不会丢失。更多常识欢迎再次咨询听讼网的律师。