给未成年子女买房到底好不好

近年来，给未成年子女买房的事例不在少数。给未成年子女买房究竟好不好呢?答案出人意料!
一、给子女买房无外乎几个原因：
出于爱，早做准备，孩子今后买房压力小
躲避相应税费
夫妻感情呈现危机，维护子女权益
财物搬运、藏匿
二、给未成年子女买房有以下优点
直接登记在子女名下，今后房子无需过户，省去了许多税费
能够少交纳遗产税，未来遗产税规则出台，房产带来的税费必定不是小数目
子女成婚今后视为婚前产业，免除胶葛
三、可是，坏处却不少
二套房规范首付
新规规则二套房以家庭为单位，故以未成年子女名义购房仍归于家庭套数内，所以会依照家庭二套房的规范进行按揭和首付，当然假如全款购买就无所谓了。
处理子女房超费事
无论是转卖、典当，都有很严厉的约束，子女未成年时，处置房产会涉及到未成年人权益维护问题。爸爸妈妈有必要证明处置房产是出于子女的利益考虑，如：肄业等，需求出具证明，处理公证，手续很杂乱。
房产被子女婚后爱人承继
房子是子女的婚前个人产业，可是如果子女婚内呈现意外，法定承继人也有其爱人的一份，也便是爸爸妈妈买的房，平白无故就被子女的爱人分走了一部分。
子女成年后购房约束多
子女成年后，房子可能会换，究竟住哪里都不确认，再买房会被部分银行认定为二套房，首付份额高，且家庭自有房产超越180平，需交纳房产税，其间包含未成年时爸爸妈妈为其买的部分