农村土地可以转让吗

我们都知道，村庄土地详细用途便是给村庄人民寓居而运用的房子或许建筑住所而运用的土地，那么在日子中村庄的人能够对村庄土地能够转让吗?针对这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
《村庄土地承揽法》第四条进一步作了清晰规定，“村庄土地承揽后，土地的一切权性质不变。承揽地不得生意”。以上阐明，村庄土地不得生意，但可依法流通。流通村庄土地承揽经营权时，应坚持《村庄土地承揽法》第三十三的准则和第三十七条的流通方法。综上所述，村庄团体土地不得私自生意和不合法转让。
村庄土地只能征为国有土地后，才干出让。你要买村庄土地用于非农建造，只能经过“出让”获得;假如用于农业建造，你可经过土地承揽经营权流通的方法获得(即转让)，但要经过发包方赞同，和当事人签定书面合同。
相关常识：村庄团体土地运用权的首要方式
1、宅基地
公民对其在村庄依法一切的房子的宅基地，享有运用权。运用权客体的规模一般以房檐滴水线为准，房子一切权人只对房檐滴水线内的土地享有运用权。关于房子周围的空位，假如这些空位面积和宅基地面积之和不超越该房主人依法可运用的宅基地面积的最高限额，能够作为宅基地进行运用权挂号，但有必要在必定期限内(一般为两年)作为宅基地运用，超越面积多占部分，应交还团体播种。新修房子，一般应使用原有的宅基地、空位和荒地，尽量不占用良田。请求获得宅基地运用权，除经土地一切权人赞同外，还须经土地管理部门赞同，并按赞同的面积和地理位置建房，不得少批多占、批东占西。易地建房的，原宅基地的土地运用权由团体回收。
2、自留土地
自留地、自留山是农业合作化今后团体分配给社员长期运用的土地。自留地首要是菜地，自留山首要为处理社员的日子用材。这种运用权方式自建立后一向坚持了下来，1982年宪法也清晰必定了农人对自留地、自留山的运用权。自留地只能用来栽培农作物，自留山只能用来栽培林木，未经赞同，不得改作他用。
3、共用企事业
农人举行村庄企业，或乡、村兴修共用设施需求占用团体一切的土地的，除经团体土地一切权人赞同或决议外，还有必要经土地管理部门赞同，土地运用者才干获得土地运用权。使用团体一切的土地兴办村庄企业，土地运用权有必要折价作为企业的出资，由土地一切权人依法享有出资的收益。村庄企业停止时，土地运用权由团体回收。
假如您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。