房屋买卖中税费到底谁承担

在许多时分，假如咱们和别人进行房子买卖买卖，那么是需求交纳必定费用的，除了一些买卖费，还需求交纳一些税费，那么这个税费一般是哪个人承当？下面，为了帮忙我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所帮忙。
房子买卖中税费究竟谁承当
案情简介：
2009年5月，刘某与开发区b公司达到合意，购买坐落开发区的某小区房产一套，该套房产系开发区a公司与b公司协作开发完结(a公司以土地使用权作为出资方法;b 公司以资金作为出资方法)。a、b公司协作完结后，进行房子分配，且两边约好所分得房产归各自一切且各自担任所分得房产的出售，由于土地权属登记在a公司名下，由a公司担任帮忙b公司处理其所分得房子产权的过户手续。刘某所购买的房产正归于b公司分得的房产范围内，因而，刘某将购房款交给给了b公司，b公司亦将房子交给给了刘某。可是，后来b公司被撤消营业执照，在处理房子权属证书时，刘某要求a公司承当房产过户的相关税费，理由是：由于a、b公司协作开发房地产，在b公司被撤消后，应由a公司承当售房者应当承当的税费。因两边未能协商一致，终究刘某诉至法院。
审理成果：
本案经烟台经济技术开发区人民法院判定，驳回了刘某对a公司的诉讼请求。
律师说法：
本案中，原告首要对诉讼主体认识不清，b公司尽管现已被撤消了营业执照，可是在没有被刊出法人资格之前，仍然能够成为诉讼主体之一，并不是被撤消了就丧失了主体资格，此为“撤消”与“刊出”在法令上的差异。其次，原告对房子买卖法令联系认识不清，不能将法令主体之间的协作开发联系想当然的认为是承当房子买卖税费的根据，这是毫无法令根据的，也是荒唐的。作为购房者，必定要清楚房子买卖法令联系的另一方主体是谁?房子买卖法令联系两边的责任分别为：交给房款、交给房子。因而只要真实履行合同责任者，才是合同当事人。
以上内容便是相关的答复，一般情况下，房子买卖过程中需求交纳的税费，大部分都是由出卖人交纳的，出卖人需求交纳的税费包含个人所得税、契税、印花税等，有一部分也会由购买者交纳。假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。