在昆明房屋产权有哪些分类

房产产权从土地上讲，分为国有土地和集体土地。前者的土地能够盖商品房，招供生意(限购令在外)，后者的土地，一般为农人的宅基地，生意时会有约束。
从用途上讲分为住所运用(最长年限70年)、商业用房(最长年限50年)、厂房(最长年限50年)、公共设施(最长年限40年)等。其间公共设施指医院、校园等。
依据国家住宅与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定，房子按产权性质一共分为八大类：
第一类：国有房产，即归国家所有的房产。详细又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。
第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位出资缔造、购买的房产。
第三类：私有房产，包含中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨胞、外国人出资缔造或购买的房产以及中国公民出资的私营企业出资缔造、购买的房产。
第四类：联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间一起组成新的法人型经济实体所出资缔造、购买的房产。
第五类：股份制企业房产，指股份制企业出资缔造、购买的房产。
第六类：港、澳、台胞房产。详细又分为合财物、协作产和独财物。
第七类：涉外房产，指中外合资经营企业、中外协作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性组织出资缔造合伙购买的房产，又分为中外合资、中外协作、外企产和外产。
第八类：其他产。凡不属于以上各类其他房产，都归在这一类。详细有四种：其他产、代管产、宗教产和社团产。