2019没有土地证还可以补办吗
来源:听讼网整理 2018-09-18 00:33土地证是农人都要有的,这个能够证明土地的使用权,这个证书应该妥善的进行保管,要是土地证丢掉了的话现在还能够补办吗?下面,为了协助我们更好的了解相关法律知识,听讼网小编整理了相关的内容,期望对您有协助。
没有土地证还能够补办吗
1、先到疆土资源局查档案,再由疆土资源局出示证明:***人丢掉土地证一本,证号为****************号,然后到报社登报,声明报废。登报一个月后,再到疆土资源局补办土地证。
2、要求疆土所给你们测绘好分户地籍图,由村委会出示分户理由,预备好你和你叔伯家的户口本和身份证原件和复印件。
3、将以上材料预备完全后交疆土所,报疆土资源局,请求发土地证。
处理程序
1、房子转让连同土地使用权搬运,需提交房子生意协议、房照、原土地使用证。
2、房子连同土地使用权承继,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与大街证明。
3、新建房子土地挂号需提交土地和规划部分建房批件。
4、土地证书丢掉或许损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关存案,请求补发新证,在当地报纸上进行布告。自布告之日起三十日内无异议的,原发证机关刊出原土地证书,补发新证书。
5、生意分宗、承继、赠与分宗须两边共同到局处理。
6、托付代理除提交上述材料外,还须供给托付人签名盖章的托付书。
土地证过户费用
1、假如原土地证上土地的来历是转让的,就只需交纳手续费。
2、假如土地来历是划拨的(单位福利分房后的房改房,一切公房转私房今后的房产都是),土地证过户时就必须交纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的开销。
以上费用需求契合的条件
1、房子产权本已超越两年,如未到两年,加收一个5.5%的营业税,原则上由卖家承当。
2、房子建筑面积小于140平。假如面积超越140平,(含140)契税交3%。
3、房子是一般商品房。假如是已购公房还要付出一个土地出让金。
4、个人所得税现在没有强制收取,所以能够忽略不计。
5、以上都是指有产权的房子,假如是使用权则不能借款只能一次付,不必交契税等其他的费用,只需求付出过户费用。
以上内容便是相关的答复,土地证丢掉了的是能够的补办的,可是自己要到土地局去提交请求,阐明补办的原因,这个补办的时刻不会太久的,土地证主张放在家里避免丢掉后发生晦气影响。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。