武汉房产过户要什么手续

在许多时分，假如咱们要对房子的房产证行过户的话，那么是需求到房管局进行处理的。一般情况下，假如要过户需求用到哪些资料？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、武汉房产过户要什么手续
1、房发生意两边树立信息沟通途径，买方了解房子全体现状及产权情况，要求卖方供给合法的证件，包含房子权证书、身份证件及其它证件。如卖方供给的房子合法，能够上市生意，买方能够交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房生意的必经程序)，生意两边签定房子生意合同(或称房子生意契约)。
2、生意两边经过洽谈，对房子位于方位、产权情况及成交价格、房子交给时刻、房子交给、产权处理等达到一致意见后，两边签定至少一式三份的房子生意合同。生意两边共同向武汉房地发生意处理部分提出请求，承受检查。
3、生意两边向房地产处理部分提出请求手续后，处理部分要查验有关证件，检查产权，对契合上市条件的房子准予处理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面赞同的情况回绝请求，制止上市生意。
4、立契。房地发生意处理部分依据生意房子的产权情况和购买目标，按生意部分事前设定的批阅权限逐级申报审阅同意后，生意两边才干处理立契手续。现在武汉市已取消了生意过程中的房地产卖契，即咱们所俗称的“白契”。交纳税费。税费的构成比较复杂，要依据生意房子的性质而定。
5、对借款的买受人来说在与卖方签定完房子生意合同后由生意两边共同到借款银行处理借款手续，银行审阅买方的资信，对两边欲生意的武汉房子进行评价，以承认买方的借款额度，然后同意买方的借款，待两边完结产权挂号改变，买方收取房子权证后，银即将借款一次性发放。
二、武汉房产过户去哪儿处理?
1、房子权属挂号，是房地产主管部分代表政府对房子权以及由上述权力发生的抵押权、典权等房子他项权力进行挂号，而且依法承认房子产权是归属联系的行为。
2、房子权属证书包含房子权证、房子共有权证、房子他项权证或许房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。房子共有权证书与房子权证书具有平等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建造主管部分归口处理本区域内的城市房地产转让作业。
3、直辖市、市、县人民政府房地产主管部分担任本区域内的城市房地产转让处理作业。也便是说本地的房地产处理部分担任处理产权过户。
以上内容便是相关的答复，一般情况下，假如咱们要将房子进行过户的话需求两边签定购房合同，然后带着需求购房合同和一切的相关资料到房管局进行处理。一般情况下会在15个作业日之内办妥。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。