业主毁约不卖败诉 上诉二审法院仍驳回

前段时间本律师撰文报导黄先生曾小姐诉朱小姐房屋买卖合同纠纷的事例，该案中业主朱小姐单方面毁约不卖，而且拒不赞同黄先生补偿定金的要求。黄先生无法申述到龙岗区人民法院，要求朱小姐依照房价20%补偿违约金。龙岗区人民法院审理后，调整了违约金规范，依照定金3万元的两倍判定朱小姐补偿黄先生违约金6万元。朱小姐不服，上诉至深圳市中级人民法院。近来，深圳市中级人民法院作出终审判定，驳回朱小姐上诉，维持原判。
律师定见：该房产买卖合同因为约好了违约金，使得业主违约的本钱较大。在有违约金条款的情况下，朱小姐实际上应该与黄先生宽和并双倍交还定金。而朱小姐开端不赞同宽和，导致黄先生申述，终究被判定补偿六万元，丢失更大。