大房东与二房东发生纠纷其他人怎么办

假如将自己的租借的房子转租给其他第三人的，就存在大房东、二房东与其他租房三者法令关系。那么，假如大房东与二房东发作胶葛其他人怎么办呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
合同具有相对性，大房东与二房东发作胶葛，其他人与二房东的租借合同不受影响
《关于审理乡镇房子租借合同胶葛案件司法解释的了解与适用》
第十六条　租借人知道或许应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经赞同为由恳求革除合同或许确定转租合同无效的，人民法院不予支撑。
1.若大房东与二房东是否已签定租借合同，在两边革除或许经法院判定革除合同之前，合同有用。
2.二房东与租户签定的合同，虽然是转租合同，但根据《合同法》的规则，二房东与租户间的租借合同在两边革除或许经法院判定革除之前，合法有用。
3.大房东与租户之间的法令关系：
(1)大房东无权回收租户押金。租户押金是根据二房东与租户之间的合同约好而交给的，租借期满租户不再续租，二房东应按照约好将押金交还租户。租户和大房东没有直接权利责任的情况下，押金不归于二房东的到期债务;若大房东操控了押金，大房东私行没收租户押金没有法令根据;因为二房东现已逃跑，押金收不回来，租户能够在押金规模内行使不安实行抗辩权，革除押金规模的租金给付责任，大房东可代位行使的债务变少。
(2)租户租借期内，大房东不得以二房东欠款为由对租户加租。租户交纳租金的根据是与二房东的租借合同，该合同合法有用且经大房东赞同，租借合同期满之前，应按照原合同履约。租借期外，假如大房东已革除与二房东的租借合同，租户与二房东没有续约的法令根底，那么租户可选择与大房东续租或许不租。
房子转租，是指房子承租人将承租的房子再租借的行为，合法的转租须契合两个必要条件：
合法条件一：转租须经房子所有权人的赞同。转租已不归于正常运用的领域，必须经房子所有权人赞同，不然无效。
合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理进步，进步的收入应交给房子所有权人。租金是房子的收益，应由房子所有权人获得。凡未经房子所有权人赞同而转租的，或获取租金差价的转租，房子所有权人有权要求追查承租人的违约责任，并可革除房子租借合同，回收租借房子。