房屋产权到期后怎么办

房子产权到期怎么办?这一直是不少人忧虑的问题，下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
依照《物权法》规则，住所产权70年，到期主动续期，而其他性质土地怎么续期无清晰方针。土地运用年限期满后交纳出让金，一般是谁运用谁交钱的准则，到期后，需向疆土部分提交一份请求，他们会安排评价组织对土地价格进行评价确认需求交纳的出让金数额。而现在许多开发商为了寻求利益的最大化，往往会追逐商场的热门，这就呈现了一些楼盘在建造时实际上导致土地性质发生了改变，有的在工业用地上建起了住所;有的在住所用地上建起了商业物业等等，这些做法都会牵扯到土地运用年限及土地出让金的问题，从现实情况剖析，一般都是购买者的权益受不到维护。而国家的法令又没有清晰的规则，所以因为开发商“晒地皮”而丢失的土地运用年限，往往会转嫁到购买者的头上。
总的来说，70年是国家规则的年限，70年到了之后，国家能够回收，对你施行补偿，你也能够交纳土地出让金，持续运用。假如房子运用权性质不是寓居，就要看最初土地转让合同是怎样约好的，有三种或许：1.能够续期，需补交土地运用权出让金;2.不行续期，土地运用权回收，对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不行续期，无偿回收土地运用权
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