自建房没有准建证能不能办不动产登记

不动产挂号我国近几年推广的一种具有强制性的相关物权方针，要求一切具有不动产产权的人都需求进行挂号。而针对房子的状况往往是将将房产证和土地使用证合二为一变为不动产挂号，所以只要两证完全者才干替换不动产权证。那么没有准建证影不影响不动产挂号呢?听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
自建房没有准建证能不能办不动产挂号
准建证是一份行政批复，仅仅答应在土地上建房，没有承认房子产权联系。而房产证是对房子一切权的承认，是物权联系的具体表现。而未处理土地使用证和准建证的房子归于违章修建。无法处理房产证也就无法进行不动产登录。
不动产登录请求应当提交下列资料
(一)挂号请求书;
(二)请求人、代理人身份证明资料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来历证明资料、挂号原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间边界、面积等资料;
(五)与别人利害联系的阐明资料;
(六)法令、行政法规以及本法令实施细则规则的其他资料。
能够看出未经规划批阅私自建房是违章的修建，相关部分不会处理不动产挂号。准建证一般是在预备房子缔造之前就需求进行请求处理的，而在房子建好后补办近乎不或许。假如状况比较特别的主张多多咨询相关专业律师他们或许还有方法，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。