怎样计算房屋拆迁冻结期限

房子拆迁冻住期限该怎么核算呢?依据城市房子拆迁管理办法，拆迁冻住期限最长不得超越六个月;需求延伸冻住期限的，须经房子拆迁主管部门同意，延伸冻住期限不得超越六个月。
请求拆迁的单位在冻住期限内获得房子拆迁许可证的，冻住期限主动延伸至拆迁期限届满之日;冻住期限届满时请求拆迁的单位未获得房子拆迁许可证的，拆迁冻住自行免除。
拆迁期限不得超越一年。未在拆迁期限内完结拆迁，需求延伸拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前，向房子拆迁主管部门提出请求;房子拆迁主管部门应当自收到请求之日起十日内给予答复。同意延期拆迁的，延伸期限累计不得超越一年。逾期未请求或许经请求未获同意的，房子拆迁许可证自行失效。
能够看出房子拆迁许可证在拆迁期限的核算中有着无足轻重的位置，拆迁冻住的期限尽管不尽相同，但原则上遭到法令的严厉约束。
别的，有些老百姓对被冻住拆迁的房子存在购买意向，创为拆迁律师不得不提示我们，在拆迁冻住期限之内制止房产持有人改变房产的面积以及归属，也就是说被冻住的房子是不能进行出售或许更名等行为的。拆迁方的补偿对象是房子产权证上显现的房主，且国家明令制止出售被约束房地产权力的房地产，假如老百姓固执要购买，该房子生意行为是不受法令保护的，因而购买被冻住拆迁的房子极有可能会面对拆迁房生意的圈套，堕入房子生意胶葛，承当极大的危险。