卖家能否擅自出售抵押房

假如要向别人借钱的，一般的债款人是会要求债款人供给典当的，假如债款人不偿还债款的，债款人是能够向人民法院提起诉讼，请求完成自己的债款的。有时候卖家想要出售自己的房子，那么，卖家能否私行出售典当房呢?下面，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
卖家能否私行出售典当房
典当人在典当期间，转让已处理挂号的的典当物的，应当告诉典当权人并奉告受让人转让物现已典当的状况;典当人未告诉典当权人或许未奉告受让人的转让行为无效。
《物权法》第191条规则：“典当期间，典当人经典当权人赞同转让典当产业的，应当将转让所得的价款向典当权人提早清偿债款或许提存。转让的价款超越债款数额的部分归典当人一切，缺乏部分由债款人清偿。典当期间，典当人未经典当权人赞同，不得转让典当产业，但受让人代为清偿债款消除典当权的在外。”
《担保法》第49条规则：“典当期间，典当人转让已处理挂号的典当物的，应当告诉典当权人并奉告受让人转让物现已典当的状况;典当人未告诉典当权人或许未奉告受让人的，转让行为无效。转让典当物的价款显着低于其价值的，典当权人能够要求典当人供给相应的担保;典当人不供给的，不得转让典当物。典当人转让典当物所得的价款，应当向典当权人提早清偿所担保的债款或许向与典当权人约好的第三人提存。超越债款数额的部分，归典当人一切，缺乏部分由债款人清偿。”
《担保法解说》第67条规则：“典当权存续期间，典当人转让典当物未告诉典当权人或许未奉告受让人的，假如典当物现已挂号的，典当权人仍能够行使典当权;获得典当物一切权的受让人，能够替代债款人清偿其悉数债款，使典当权消除。受让人清偿债款后能够向典当人追偿。假如典当物未经挂号的，典当权不得对立受让人，因而给典当权人形成丢失的，由典当人承当补偿职责。”
依据以上规则，可知《物权法》和《担保法》偏重维护典当权人的利益，而《担保法解说》加大了对好心第三人的维护，而且具有很强的可操作性。因而，应当依照《担保法解说》的规则行事。
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