宅基地使用权可以转让吗

我国第一百五十三条规则，使用权的获得、行使和转让，适用等法令和国家规则。第一百五十五条规则，现已挂号的宅基地使用权转让或许消除的，应当及时处理改变挂号或许刊出挂号。为了能够充沛确保乡村乡民“居者有其屋”，我国法令针对宅基地的转让给予了严厉的约束性的规则。《土地管理法》第六十二条规则乡村乡民出卖、租借住宅后，再请求宅基地的不予同意。可是法令并不制止乡村乡民住宅的转让，宅基地上的房子所有权是能够转让的，而“地随房走”是我国现行法的一项基本原则，因而，法令是答应房子同宅基地使用权的一起转让，仅仅制止独自的宅基地使用权的转让。乡村乡民宅基地使用权的转让应当契合以下条件：宅基地使用权的受让主体是有必定规模约束的，即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员，假如转让给村外人员，该受让人有必要在本村落户并且契合请求宅基地的条件、契合宅基地使用权的条件，即一户一宅的规则。宅基地使用权的转让有必要同房子一起转让，并实行相关的挂号和批阅手续，并且应当及时处理改变挂号，不行暗里生意，非法交易。