买二手房可不可以用住房公积金

信任许多朋友都会有买二手房的计划，那么有朋友就会问了，买二手房可不能够用住宅公积金呢?二手房请求个人住宅公积金告贷是否答应处理?购买了二手房后能够请求个人住宅公积金告贷。在处理个人住宅公积金告贷时，告贷人应先带着请求材料到所缴存住宅公...想要了解更多关于买二手房可不能够用住宅公积金的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
信任许多朋友都会有买二手房的计划，那么有朋友就会问了，买二手房可不能够用住宅公积金呢?
一、二手房请求个人住宅公积金告贷是否答应处理?
购买了二手房后能够请求个人住宅公积金告贷。在处理个人住宅公积金告贷时，告贷人应先带着申 请材料到所缴存住宅公积金管理中心或托付告贷银行提出告贷请求。受理告贷请求后，告贷人应该 按要求到指定的评价组织对房子权属和房子价值进行评价，在评价组织对其个人住宅公积金告贷请求需求具有的条件是否契合做出清晰定论后，告贷人能够挑选下列担保方法：
1、典当担保方法;
2、质押担保方法;
3、经过生意组织进行二手房生意买卖并由担保中心连带责任确保担保方法;
4、才二手房产权过户并处理完收押手续前冻住首付款和个人住宅公积金告贷并由担保中心连带责 任确保担保方法。
二、怎么二手房请求个人住宅公积金告贷?
房子生意两边持卖方名下的《房子一切权证》、《国有土地使用证》及购房合同原件到当地住宅公 积金管理中心或托付告贷银行请求。经初审契合告贷条件的，房子生意两边应分别供给处理告贷的 有关材料。
1、买房方(告贷人)供给：
(1)告贷请求表;
(2)夫妻两边身份证、户口簿、婚姻证明的原件及复印件;
(3)所购房子评价报告书(经住宅公积金管理中心和产权部分认可的房地产评价组织进行评价) ;
(4)购房合同(到房子买卖部分购买);
(5)卖方出具的收到预交房款的收据;
(6)住宅公积金管理中心或托付告贷银行需求的其他材料。
2、卖房供给：
(1)夫妻两边身份证、户口簿、婚姻证明的原件及复印件;
(2)卖方名下的《房子一切权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件;
(3)供给划入告贷资金的户名和账号;
(4)住宅公积金管理中心或托付告贷银行需求的其他材料。
三、二手房请求个人住宅公积金告贷有哪些程序?
二手房请求个人住宅公积金告贷买房的详细流程如下：
1、告贷人到住宅公积金中心咨询,收取请求表：由房子生意两边及爱人(未婚或离婚应出具证明) ，持卖方名下的《房子一切权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证 原件，到市住宅公积金中心进行预挂号，收取公积金告贷请求表。
2、告贷人向市公积金中心提交以下告贷材料：
(1)公积金告贷请求表;
(2)公积金缴存证明(或住宅公积金对账簿)及经济收入证明;
(3)所购房子的评价报告书;
(4)生意两边签定的《存量房购房合同》;
(5)原卖方名下的《房子一切权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
(6)夫妻两边身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，独身员工应供给独身证明);
3、住宅公积金中心受理批阅：市住宅公积金中心受理告贷请求人材料，批阅确认告贷额度及年限 ;
4、买卖过户: 房子生意两边到房产局及土地局处理权证买卖过户手续;
5、签定合同：告贷人持已处理买卖过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住宅公积金 中心，由市住宅公积金中心出具告贷承诺书到指定银行签定《告贷合同》、《典当合同》等告贷文 件，卖方在告贷银行开立存款专户;
6、处理典当：告贷人到房产局处理典当房子挂号并收取《房子他项权证》;
7、发放告贷：告贷手续悉数办好后，由市住宅公积金中心将告贷资金经过银行直接划转到卖房方 已开立的存款专户内。
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