建筑面积和占地面积的共同点有哪些

购买房子时，一般面积以平方米为单位计价，4000一平方，12500一平方，家庭住宅一般在几十平方米到几百平方米不等，这儿的咱们家庭住宅的面积是否是占地上积呢?能够清晰通知你，并不是。占地上积严厉意义上来说，指的是水平投影面积，这儿也分为修建物与平底占地上积，咱们这儿逐个进行介绍。
修建物的占地上积
修建物是指在平地上依地基而建的房子，它能够是一层到多层不等;它能够用于寓居、缔造商场、商业中心，也能够是景色地标。修建建成后，不同楼层的面积或许就大不相同，按照修建的形状，规则匀称的居民区，每一层结构相同，面积也是相同的;而用于商业意图的商场、公共场所等修建，或许为了艺术感和美感，是不规则的形状，比方咱们知道的上海举世中心，塔形修建，每一层面积都不相同。那么这栋修建的占地上积是多少呢?
修建物占地上积的误区
很多人认为一栋修建物的占地上积是将每一层的有用面积相加得到的成果，这样一来，岂不是意味着楼层越高占地上积越大吗?这显然是个误区。
修建物占地上积
修建物的占地上积，仅仅指整栋修建水平投影的地上面积，就比方咱们坐飞机时从上往下看，所看到的那唯逐个块，正是一栋修建的占地上积。浅显来讲，便是这座修建建成，其实只用了这片土地的这一块面积，这便是它的占地上积。
平地占地上积
平地比方广场、游乐园等在土地上而起的场所，占地上积相对要易于了解一些，但严厉来说，平地的占地上积指的是到手的、为我所用的地皮的总面积，比方一个游乐场，傍边有用于缔造游乐设备、商业区域的重要土地，也有一些树木丛生并不能进行玩耍使用而是欣赏的面积，这一类土地一般占地上积还相当大，尽管关于游乐园来说，它不带来收益，可是它也是整个游乐场使用的一部分土地，也算在占地上积傍边。浅显来讲便是平地所使用的一切土地总面积，便是平地占地上积。