2019年焦作二手房过户要交哪些税

感谢拜访听讼网，小编为您整理了2018年焦作二手房过户买卖税费,二手房过户新政策及流程的相关内容，期望对你有协助！自2018年3月31日起，河南焦作市二手房过户税费，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税，买卖两边别离应该交纳费用...想要了解更多关于焦作二手房过户要交哪些税的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
感谢拜访听讼网，小编为您整理了焦作二手房过户买卖税费,二手房过户新政策及流程的相关内容，期望对你有协助！
自2018年3月31日起，河南焦作市二手房过户税费，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税，买卖两边别离应该交纳费用明细如下：
一、契税：
1、买方初次购房90平方以下的房产依照1%交纳;
2、买方初次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产依照1.5%交纳;
3、以下状况依照3%交纳
(1)144(含144平)平方以上;
(2)买方不是初次购房;
(3)车库;
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，依照5.5%交纳营业税;
3、房子面积超越144平方，房产证满2年的依照差额交纳，计算公式为：(前次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
4、商铺差额交纳，计算公式为：(前次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下仅有一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是仅有房产或房产证未满5年，依照1%交纳
3、商铺依照差额交纳，计算公式为：(前次购买价格—现在出售价格)*税率20%
听讼网提示：河南焦作市二手房过户税费，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于焦作二手房过户要交哪些税的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。